Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Vosborgvej 31

Villa · 215 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2022. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
638.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.449 kr/m².6.744.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVosborgvej gns: 43.782 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.913.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,22 pct. siden jun. 2021
978k4,0M7,1M10,1M13,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20214.110.000 kr.I dag · vores estimat6.913.976 kr.Markedet · 19921.508.870 kr.Markedet · 1993978.465 kr.Markedet · 19941.409.540 kr.Markedet · 19951.406.960 kr.Markedet · 19961.430.395 kr.Markedet · 19971.720.645 kr.Markedet · 19982.258.360 kr.Markedet · 19992.378.975 kr.Markedet · 20002.744.905 kr.Markedet · 20012.839.290 kr.Markedet · 20022.853.050 kr.Markedet · 20032.637.835 kr.Markedet · 20043.037.305 kr.Markedet · 20053.489.235 kr.Markedet · 20064.375.035 kr.Markedet · 20075.082.815 kr.Markedet · 20085.059.810 kr.Markedet · 20093.519.980 kr.Markedet · 20103.395.925 kr.Markedet · 20113.739.280 kr.Markedet · 20123.152.545 kr.Markedet · 20133.401.085 kr.Markedet · 20144.095.320 kr.Markedet · 20154.790.415 kr.Markedet · 20165.887.345 kr.Markedet · 20175.551.730 kr.Markedet · 20185.608.705 kr.Markedet · 20195.944.105 kr.Markedet · 20206.211.780 kr.Markedet · 20217.442.225 kr.Markedet · 20228.026.810 kr.Markedet · 20236.740.035 kr.Markedet · 20247.516.830 kr.Markedet · 20258.163.550 kr.Markedet · 20268.479.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
4.110.000 kr.
I dag · vores estimat
6.913.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg4.110.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngborgvej 36
2770 Kastrup		218 m²210 m09-11-20234.450.000 kr.20.413 kr./m²
Løjtegårdsvej 120
2770 Kastrup		212 m²722 m07-12-20233.995.000 kr.18.844 kr./m²
Arkturus Alle 36
2770 Kastrup		227 m²717 m16-11-20236.025.000 kr.26.542 kr./m²
Lyngborgvej 28
2770 Kastrup		186 m²195 m03-12-20248.450.000 kr.45.430 kr./m²
Brønderslev Alle 83
2770 Kastrup		220 m²1,1 km01-02-20269.950.000 kr.45.227 kr./m²
Vegas Alle 13
2770 Kastrup		234 m²667 m04-07-20247.500.000 kr.32.051 kr./m²
Munkebjergvej 49
2770 Kastrup		209 m²1,2 km25-08-20266.100.000 kr.29.187 kr./m²
Munkebjergvej 49
2770 Kastrup		209 m²1,2 km29-10-20256.100.000 kr.29.187 kr./m²
Hindholm Alle 14
2770 Kastrup		182 m²198 m11-11-20257.625.000 kr.41.896 kr./m²
Nørholm Alle 21
2770 Kastrup		203 m²1,1 km07-08-20247.250.000 kr.35.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden