Vosborgvej 36

Villa · 111 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1995. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 752 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.528 kr/m².5.016.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.825.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1340,41 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1993 · Alm. Salg: 335.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.825.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995Ombygning
1993okt.Solgt, alm. frit salg335.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herkules Alle 40 2770 Kastrup	113 m²	388 m	27-08-2026	5.100.000 kr.	45.133 kr./m²
Lyngborgvej 19 2770 Kastrup	107 m²	326 m	12-05-2024	4.050.000 kr.	37.850 kr./m²
Capellas Alle 19 2770 Kastrup	111 m²	634 m	30-01-2024	4.030.000 kr.	36.306 kr./m²
Højskole Alle 46 2770 Kastrup	106 m²	276 m	28-05-2026	6.375.000 kr.	60.142 kr./m²
Astridsvej 51 2770 Kastrup	111 m²	725 m	20-05-2026	7.500.000 kr.	67.568 kr./m²
Herkules Alle 30 2770 Kastrup	115 m²	461 m	27-03-2025	6.375.000 kr.	55.435 kr./m²
Brønderslev Alle 47A 2770 Kastrup	109 m²	626 m	29-11-2024	4.250.000 kr.	38.991 kr./m²
Lyrens Alle 15 2770 Kastrup	109 m²	646 m	30-09-2024	4.500.000 kr.	41.284 kr./m²
Avlum Alle 31 2770 Kastrup	109 m²	653 m	28-08-2024	3.860.000 kr.	35.413 kr./m²
Jerslev Alle 13B 2770 Kastrup	111 m²	836 m	18-09-2024	4.125.000 kr.	37.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu