Vossevangen 1

Villa · 81 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 794 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.131 kr/m².1.845.000 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.269.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,64 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.269.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 21 6731 Tjæreborg	84 m²	447 m	14-07-2025	700.000 kr.	8.333 kr./m²
Granvænget 3 6731 Tjæreborg	91 m²	282 m	07-12-2025	1.110.000 kr.	12.198 kr./m²
Kærvangen 10 6731 Tjæreborg	93 m²	150 m	27-10-2024	1.200.000 kr.	12.903 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 5 6731 Tjæreborg	94 m²	309 m	18-01-2026	1.375.000 kr.	14.628 kr./m²
Vestergårdsvej 12 6731 Tjæreborg	65 m²	409 m	13-11-2024	915.000 kr.	14.077 kr./m²
Hulvej 60 6731 Tjæreborg	100 m²	144 m	10-05-2026	7.750.000 kr.	77.500 kr./m²
Fasanhøjen 15 6731 Tjæreborg	98 m²	432 m	05-11-2024	925.000 kr.	9.439 kr./m²
Østre Strandvej 24 6731 Tjæreborg	101 m²	930 m	03-12-2024	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²
Balsbyvej 5 6731 Tjæreborg	108 m²	330 m	10-07-2024	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²
Granvænget 7 6731 Tjæreborg	109 m²	252 m	10-04-2026	1.225.000 kr.	11.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu