Vossevangen 5

Villa · 122 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.627.000 kr.
Offentlig grundværdi: 540.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.100 kr/m².1.652.400 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.718.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,99 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 1992 · Alm. Salg: 580.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.718.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Ejerskifte
1992apr.Solgt, alm. frit salg580.600 kr.
1979Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vossevangen 1 6731 Tjæreborg	81 m²	36 m	30-07-2025	950.000 kr.	11.728 kr./m²
Kærvej 15 6731 Tjæreborg	123 m²	92 m	24-10-2024	1.425.000 kr.	11.585 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 17 6731 Tjæreborg	119 m²	265 m	07-07-2024	1.600.000 kr.	13.445 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 12 6731 Tjæreborg	117 m²	262 m	20-05-2025	1.150.000 kr.	9.829 kr./m²
Vestre Strandvej 24 6731 Tjæreborg	114 m²	247 m	06-07-2026	1.850.000 kr.	16.228 kr./m²
Hans Silas Nielsens Vej 3 6731 Tjæreborg	115 m²	321 m	16-05-2024	2.148.000 kr.	18.678 kr./m²
Hasselvænget 13 6731 Tjæreborg	133 m²	166 m	29-08-2024	2.153.000 kr.	16.188 kr./m²
Vesterled 2A 6731 Tjæreborg	120 m²	799 m	23-09-2024	1.998.000 kr.	16.650 kr./m²
Vestre Strandvej 21 6731 Tjæreborg	133 m²	229 m	16-07-2026	1.750.000 kr.	13.158 kr./m²
Hasselvænget 5 6731 Tjæreborg	111 m²	242 m	12-12-2023	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu