Vr Bjerremosevej 27, Horne

Landejendom · 119 m² · bygget 1942

Om boligen

Landejendom på 119 m², grund på 132.890 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1994. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 132890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.402 kr/m².4.435.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)132890 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.409.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,15 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.445.082 kr.
I dag · vores estimat: 4.409.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majEjerskifte
2006sep.Solgt, alm. frit salg1.445.082 kr.
1994Ombygning
1992sep.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gunderupvej 61, Horne 6800 Varde	152 m²	1,2 km	03-04-2024	1.550.000 kr.	10.197 kr./m²
Aspgårdvej 24, Asp Horne 6800 Varde	140 m²	2,0 km	04-05-2026	1.795.000 kr.	12.821 kr./m²
Neder Hallumvej 151, Kvong 6800 Varde	144 m²	2,7 km	15-06-2026	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Ølgodvej 130, Asp 6800 Varde	167 m²	2,4 km	22-10-2024	11.400.000 kr.	68.263 kr./m²
Kvong Kirkebakke 12, Kvong 6800 Varde	110 m²	5,5 km	20-10-2024	330.000 kr.	3.000 kr./m²
Transbølvej 12, Horne 6800 Varde	192 m²	1,4 km	14-03-2024	1.550.000 kr.	8.073 kr./m²
Kvong Langhedevej 11, Kvong 6800 Varde	112 m²	5,8 km	25-04-2024	800.000 kr.	7.143 kr./m²
Ringkøbingvej 317, Kvong 6800 Varde	186 m²	2,0 km	30-07-2025	2.080.000 kr.	11.183 kr./m²
Ringkøbingvej 351, Kvong 6800 Varde	166 m²	3,7 km	22-06-2026	2.500.000 kr.	15.060 kr./m²
Gl Landevej 11, Mejls 6800 Varde	124 m²	6,7 km	16-07-2025	20.600.000 kr.	166.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu