Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8830 Tjele

Vråvej 20, Vrå

Landejendom · 239 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 239 m², grund på 57.535 m², 9 værelser, opført i 1902, renoveret i 2010. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
239 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
57535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.089 kr/m².8.180.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVråvej gns: 26.392 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8830-snit 13.386 kr/m²+97,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)57535 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.931.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,04 pct. siden sep. 2011
215k7,5M14,7M22,0M29,3M1992199620002004200820122016202020246. sep. 20112.075.000 kr.I dag · vores estimat6.931.242 kr.Markedet · 199212.366.816 kr.Markedet · 19933.414.354 kr.Markedet · 19942.042.733 kr.Markedet · 19953.983.413 kr.Markedet · 19961.367.319 kr.Markedet · 19971.659.616 kr.Markedet · 19982.201.429 kr.Markedet · 19993.173.920 kr.Markedet · 2000538.467 kr.Markedet · 20012.432.303 kr.Markedet · 20021.480.844 kr.Markedet · 20032.117.540 kr.Markedet · 20042.104.873 kr.Markedet · 20056.766.807 kr.Markedet · 20063.333.572 kr.Markedet · 20078.638.894 kr.Markedet · 20083.164.838 kr.Markedet · 20095.121.531 kr.Markedet · 20102.467.675 kr.Markedet · 20112.440.429 kr.Markedet · 20121.825.004 kr.Markedet · 20134.491.049 kr.Markedet · 20141.735.857 kr.Markedet · 20152.403.623 kr.Markedet · 20165.926.483 kr.Markedet · 20171.575.727 kr.Markedet · 20182.383.547 kr.Markedet · 20192.718.386 kr.Markedet · 20202.246.122 kr.Markedet · 20213.902.153 kr.Markedet · 20223.325.924 kr.Markedet · 202329.256.707 kr.Markedet · 20243.489.878 kr.Markedet · 20258.708.921 kr.Markedet · 20263.486.771 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2011 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
6.931.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vråvej 12, Rødding
8830 Tjele		284 m²1,8 km30-11-20239.750.000 kr.34.331 kr./m²
Stabilvej 1A, Løvel
8830 Tjele		211 m²2,1 km28-05-20243.100.000 kr.14.692 kr./m²
Norupvej 37, Vammen
8830 Tjele		213 m²2,6 km17-08-20252.375.000 kr.11.150 kr./m²
Løvelbrovej 12, Pederstrup
8830 Tjele		196 m²2,1 km26-06-20254.923.000 kr.25.117 kr./m²
Sønderupvej 2, Vammen
8830 Tjele		224 m²3,4 km17-09-202535.500.000 kr.158.482 kr./m²
Gl. Røddingvej 13, Løvel
8830 Tjele		310 m²2,3 km25-06-20241.900.000 kr.6.129 kr./m²
Haugårdsvej 46
8830 Tjele		331 m²1,7 km05-06-20264.200.000 kr.12.689 kr./m²
Fædalhøjvej 3, Ingstrup
8830 Tjele		240 m²4,9 km22-11-20246.750.000 kr.28.125 kr./m²
Røddingvej 20, Batum
8830 Tjele		220 m²5,4 km31-07-202510.100.000 kr.45.909 kr./m²
Fastrupvej 1, Fastrup
8830 Tjele		225 m²5,7 km14-05-20253.210.000 kr.14.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden