Vroldvej 166A

Rækkehus · 61 m² · bygget 1927

Om boligen

Rækkehus på 61 m², grund på 254.527 m², 2 værelser, opført i 1927. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Maskinhus, garage mv.
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Erhvervsareal: 157 m²
Grundareal: 254527 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.649.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.206 kr/m².1.783.250 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)254527 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.460.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,22 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2023 · Alm. Salg: 19.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.460.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg19.800.000 kr.
1982aug.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 77B 8660 Skanderborg	66 m²	3,5 km	28-04-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Adelgade 23B 8660 Skanderborg	60 m²	4,3 km	18-07-2026	1.595.000 kr.	26.583 kr./m²
Adelgade 23C 8660 Skanderborg	59 m²	4,3 km	14-10-2025	1.385.000 kr.	23.475 kr./m²
Nørre Alle 13B 8660 Skanderborg	65 m²	4,1 km	14-06-2026	1.907.500 kr.	29.346 kr./m²
Kristiansvej 14B 8660 Skanderborg	69 m²	3,8 km	28-10-2025	1.815.000 kr.	26.304 kr./m²
Møllegade 77A 8660 Skanderborg	72 m²	3,5 km	11-06-2025	1.875.000 kr.	26.042 kr./m²
Kristiansvej 14A 8660 Skanderborg	74 m²	3,8 km	15-06-2025	1.950.000 kr.	26.351 kr./m²
Kristiansvej 14C 8660 Skanderborg	74 m²	3,8 km	18-11-2025	1.910.000 kr.	25.811 kr./m²
Egholmsvej 21A 8660 Skanderborg	46 m²	3,8 km	11-10-2025	1.500.000 kr.	32.609 kr./m²
Adelgade 39B 8660 Skanderborg	73 m²	4,2 km	05-03-2026	2.395.000 kr.	32.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu