Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Wadstedsvej 20

Fritidshus · 70 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 778 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
752.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 97.198 kr/m².6.805.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetWadstedsvej gns: 72.820 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 67.759 kr/m²+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.421.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,73 pct. siden aug. 2020
158k1,7M3,3M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20203.495.000 kr.I dag · vores estimat6.421.388 kr.Markedet · 1992342.580 kr.Markedet · 1993454.580 kr.Markedet · 1994890.890 kr.Markedet · 1995226.520 kr.Markedet · 1996444.710 kr.Markedet · 1997307.300 kr.Markedet · 1998474.600 kr.Markedet · 1999928.970 kr.Markedet · 2000332.080 kr.Markedet · 2001510.440 kr.Markedet · 20021.096.410 kr.Markedet · 2003784.910 kr.Markedet · 20041.186.080 kr.Markedet · 20051.022.980 kr.Markedet · 20061.978.410 kr.Markedet · 20072.700.110 kr.Markedet · 20082.739.660 kr.Markedet · 20091.487.500 kr.Markedet · 20101.160.600 kr.Markedet · 20112.205.910 kr.Markedet · 20121.055.180 kr.Markedet · 20131.802.430 kr.Markedet · 20142.069.760 kr.Markedet · 20151.857.660 kr.Markedet · 20161.524.460 kr.Markedet · 20171.564.710 kr.Markedet · 20182.073.050 kr.Markedet · 20192.149.140 kr.Markedet · 20202.355.640 kr.Markedet · 20213.650.290 kr.Markedet · 20223.109.750 kr.Markedet · 20234.198.880 kr.Markedet · 20244.630.780 kr.Markedet · 20254.239.900 kr.Markedet · 20263.974.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
6.421.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wadstedsvej 24
3220 Tisvildeleje		60 m²52 m04-11-20244.275.000 kr.71.250 kr./m²
Wadstedsvej 8
3220 Tisvildeleje		82 m²69 m20-10-20266.100.000 kr.74.390 kr./m²
Helenevangen 19
3220 Tisvildeleje		69 m²257 m02-07-20256.250.000 kr.90.580 kr./m²
Grünersvej 10A
3220 Tisvildeleje		69 m²352 m13-06-20269.950.000 kr.144.203 kr./m²
Dyremose 2
3220 Tisvildeleje		73 m²471 m20-02-20254.750.000 kr.65.068 kr./m²
Vængevej 39
3220 Tisvildeleje		70 m²834 m26-12-20259.600.000 kr.137.143 kr./m²
Sjelleager 8
3220 Tisvildeleje		66 m²532 m20-05-20255.795.000 kr.87.803 kr./m²
Sørøjlsvænget 31
3220 Tisvildeleje		70 m²1,1 km09-06-20245.250.000 kr.75.000 kr./m²
Dyremose 8
3220 Tisvildeleje		65 m²525 m28-08-20265.885.000 kr.90.538 kr./m²
Kildeskåret 2
3220 Tisvildeleje		75 m²632 m15-07-202510.200.000 kr.136.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden