Wagnersvej 109

Rækkehus · 104 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 520 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 2000. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.148 kr/m².1.163.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWagnersvej gns: 13.356 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.341 kr/m²-12,90 pct.
3Boligareal større end typisk104 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Vores vurdering1.287.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,37 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.287.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.270.000 kr.
2000Ombygning
1990nov.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wagnersvej 41 7500 Holstebro	91 m²	132 m	18-03-2025	1.200.000 kr.	13.187 kr./m²
Wagnersvej 89 7500 Holstebro	90 m²	67 m	27-01-2026	1.275.000 kr.	14.167 kr./m²
Wagnersvej 85 7500 Holstebro	90 m²	104 m	28-08-2024	1.185.000 kr.	13.167 kr./m²
Wagnersvej 197 7500 Holstebro	90 m²	178 m	20-01-2026	1.185.000 kr.	13.167 kr./m²
Wagnersvej 205 7500 Holstebro	90 m²	215 m	04-07-2024	1.150.000 kr.	12.778 kr./m²
Wagnersvej 97 7500 Holstebro	86 m²	33 m	21-04-2025	1.300.000 kr.	15.116 kr./m²
Wagnersvej 73 7500 Holstebro	86 m²	80 m	24-11-2023	1.380.000 kr.	16.047 kr./m²
Wagnersvej 5 7500 Holstebro	61 m²	117 m	08-11-2023	825.000 kr.	13.525 kr./m²
Offenbachsvej 155 7500 Holstebro	100 m²	367 m	16-02-2026	1.010.000 kr.	10.100 kr./m²
Straussvej 16 7500 Holstebro	110 m²	251 m	06-07-2025	1.125.000 kr.	10.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu