Wagnersvej 22

Villa · 175 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 778 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 778 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 682.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.984 kr/m².2.141.086 kr.
2Boligareal større end typisk175 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Vores vurdering2.637.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,73 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.637.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1992nov.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wagnersvej 200 7500 Holstebro	166 m²	341 m	12-09-2024	2.435.000 kr.	14.669 kr./m²
Wagnersvej 70 7500 Holstebro	163 m²	262 m	16-09-2025	2.910.000 kr.	17.853 kr./m²
Wagnersvej 156 7500 Holstebro	150 m²	303 m	29-09-2024	1.215.864 kr.	8.106 kr./m²
Wagnersvej 48 7500 Holstebro	140 m²	72 m	14-09-2026	2.325.000 kr.	16.607 kr./m²
Wagnersvej 162 7500 Holstebro	122 m²	303 m	05-11-2024	1.870.000 kr.	15.328 kr./m²
Wagnersvej 190 7500 Holstebro	122 m²	356 m	05-05-2024	1.730.000 kr.	14.180 kr./m²
Wagnersvej 206 7500 Holstebro	117 m²	395 m	23-09-2024	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Wagnersvej 158 7500 Holstebro	107 m²	302 m	14-05-2025	1.730.000 kr.	16.168 kr./m²
Ellehammersvej 80 7500 Holstebro	175 m²	501 m	16-07-2026	3.095.000 kr.	17.686 kr./m²
Straussvej 330 7500 Holstebro	166 m²	135 m	01-07-2026	2.300.000 kr.	13.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu