Wagnersvej 222

Villa · 159 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 758 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 2002. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 758 m²
Indbygget garage: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.225.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.016.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.963 kr/m².2.099.836 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWagnersvej gns: 15.169 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.964 kr/m²-5,00 pct.
3Vores vurdering2.372.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,98 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.372.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013dec.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
2002Ombygning
1999feb.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wagnersvej 200 7500 Holstebro	166 m²	159 m	12-09-2024	2.435.000 kr.	14.669 kr./m²
Wagnersvej 70 7500 Holstebro	163 m²	323 m	16-09-2025	2.910.000 kr.	17.853 kr./m²
Wagnersvej 156 7500 Holstebro	150 m²	203 m	29-09-2024	1.215.864 kr.	8.106 kr./m²
Wagnersvej 48 7500 Holstebro	140 m²	388 m	14-09-2026	2.325.000 kr.	16.607 kr./m²
Wagnersvej 190 7500 Holstebro	122 m²	187 m	05-05-2024	1.730.000 kr.	14.180 kr./m²
Wagnersvej 162 7500 Holstebro	122 m²	266 m	05-11-2024	1.870.000 kr.	15.328 kr./m²
Wagnersvej 206 7500 Holstebro	117 m²	95 m	23-09-2024	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Wagnersvej 158 7500 Holstebro	107 m²	226 m	14-05-2025	1.730.000 kr.	16.168 kr./m²
Webersvej 31 7500 Holstebro	159 m²	329 m	15-11-2024	2.212.500 kr.	13.915 kr./m²
Webersvej 41 7500 Holstebro	159 m²	377 m	16-03-2025	2.770.000 kr.	17.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu