Wagnersvej 60

Villa · 214 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.390 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 257 m²
Bebygget areal: 257 m²
Grundareal: 1390 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.005.000 kr.
Offentlig grundværdi: 830.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.706 kr/m².2.001.586 kr.
2Boligareal større end typisk214 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
3Vores vurdering2.672.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,91 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.672.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
1995Bygget
1994nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wagnersvej 200 7500 Holstebro	166 m²	201 m	12-09-2024	2.435.000 kr.	14.669 kr./m²
Wagnersvej 70 7500 Holstebro	163 m²	104 m	16-09-2025	2.910.000 kr.	17.853 kr./m²
Wagnersvej 156 7500 Holstebro	150 m²	157 m	29-09-2024	1.215.864 kr.	8.106 kr./m²
Wagnersvej 48 7500 Holstebro	140 m²	95 m	14-09-2026	2.325.000 kr.	16.607 kr./m²
Wagnersvej 162 7500 Holstebro	122 m²	143 m	05-11-2024	1.870.000 kr.	15.328 kr./m²
Wagnersvej 190 7500 Holstebro	122 m²	205 m	05-05-2024	1.730.000 kr.	14.180 kr./m²
Wagnersvej 206 7500 Holstebro	117 m²	264 m	23-09-2024	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Wagnersvej 158 7500 Holstebro	107 m²	149 m	14-05-2025	1.730.000 kr.	16.168 kr./m²
Ellehammersvej 9 7500 Holstebro	209 m²	195 m	22-11-2023	2.100.000 kr.	10.048 kr./m²
Vald Poulsens Vej 76 7500 Holstebro	218 m²	514 m	19-03-2024	1.900.000 kr.	8.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu