Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Wagnersvej 73

Rækkehus · 86 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 397 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
397 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.717 kr/m².1.232.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWagnersvej gns: 13.356 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.220 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.188.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,91 pct. siden mar. 2024
380k633k886k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020248. mar. 20241.380.000 kr.I dag · vores estimat1.188.029 kr.Markedet · 1992380.378 kr.Markedet · 1993451.328 kr.Markedet · 1994506.540 kr.Markedet · 1995453.650 kr.Markedet · 1996678.798 kr.Markedet · 1997690.150 kr.Markedet · 1998690.236 kr.Markedet · 1999720.422 kr.Markedet · 2000734.440 kr.Markedet · 2001744.158 kr.Markedet · 2002670.628 kr.Markedet · 2003726.184 kr.Markedet · 2004797.306 kr.Markedet · 2005912.976 kr.Markedet · 20061.094.092 kr.Markedet · 20071.037.934 kr.Markedet · 20081.178.114 kr.Markedet · 20091.254.224 kr.Markedet · 20101.027.614 kr.Markedet · 20111.283.206 kr.Markedet · 20121.218.362 kr.Markedet · 20131.100.972 kr.Markedet · 20141.146.638 kr.Markedet · 20151.003.362 kr.Markedet · 20161.065.454 kr.Markedet · 20171.043.352 kr.Markedet · 20181.090.566 kr.Markedet · 20191.075.000 kr.Markedet · 20201.100.972 kr.Markedet · 20211.351.920 kr.Markedet · 20221.321.820 kr.Markedet · 20231.300.578 kr.Markedet · 20241.242.184 kr.Markedet · 20251.214.750 kr.Markedet · 20261.218.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2024 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
I dag · vores estimat
1.188.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wagnersvej 97
7500 Holstebro		86 m²49 m21-04-20251.300.000 kr.15.116 kr./m²
Wagnersvej 89
7500 Holstebro		90 m²26 m27-01-20261.275.000 kr.14.167 kr./m²
Wagnersvej 85
7500 Holstebro		90 m²58 m28-08-20241.185.000 kr.13.167 kr./m²
Wagnersvej 41
7500 Holstebro		91 m²53 m18-03-20251.200.000 kr.13.187 kr./m²
Wagnersvej 197
7500 Holstebro		90 m²150 m20-01-20261.185.000 kr.13.167 kr./m²
Wagnersvej 205
7500 Holstebro		90 m²200 m04-07-20241.150.000 kr.12.778 kr./m²
Wagnersvej 109
7500 Holstebro		104 m²80 m01-09-20261.270.000 kr.12.212 kr./m²
Offenbachsvej 197
7500 Holstebro		84 m²322 m18-12-20251.045.000 kr.12.440 kr./m²
Offenbachsvej 211
7500 Holstebro		84 m²370 m29-05-20261.265.000 kr.15.060 kr./m²
Webersvej 42
7500 Holstebro		91 m²132 m09-12-20241.445.000 kr.15.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden