Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Wais 30, Stubbæk

Villa · 171 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.162 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 2018. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1162 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.887.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i StubbækMedian pris/m² for villa i Stubbæk (6200, sidste 24 mdr.): 10.882 kr/m² × 171 m².1.860.822 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi C rimelig for 1971-bygning+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.558.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-21,89 pct. siden nov. 2018
417k878k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.000.000 kr.31. aug. 20201.865.000 kr.30. nov. 20241.995.000 kr.I dag · vores estimat1.558.223 kr.Markedet · 1992673.740 kr.Markedet · 1993639.198 kr.Markedet · 1994688.275 kr.Markedet · 1995831.915 kr.Markedet · 1996815.157 kr.Markedet · 1997550.107 kr.Markedet · 1998897.921 kr.Markedet · 19991.054.215 kr.Markedet · 20001.128.771 kr.Markedet · 20011.294.128 kr.Markedet · 20021.019.673 kr.Markedet · 20031.168.956 kr.Markedet · 20041.016.595 kr.Markedet · 20051.620.396 kr.Markedet · 20061.226.412 kr.Markedet · 20071.077.471 kr.Markedet · 20081.176.138 kr.Markedet · 20091.403.568 kr.Markedet · 20101.586.538 kr.Markedet · 20111.355.004 kr.Markedet · 20121.669.302 kr.Markedet · 20131.252.233 kr.Markedet · 20141.423.404 kr.Markedet · 20151.244.196 kr.Markedet · 20161.446.660 kr.Markedet · 20171.225.386 kr.Markedet · 20181.488.384 kr.Markedet · 20191.559.862 kr.Markedet · 20201.820.637 kr.Markedet · 20211.917.594 kr.Markedet · 20221.990.269 kr.Markedet · 20232.016.261 kr.Markedet · 20241.995.057 kr.Markedet · 20252.082.609 kr.Markedet · 20261.870.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.865.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.558.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte1.865.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wais 5A, Stubbæk
6200 Aabenraa		130 m²241 m13-10-2024945.000 kr.7.269 kr./m²
Wais 20
6200 Aabenraa		124 m²127 m18-09-2026900.000 kr.7.258 kr./m²
Wais 22, Stubbæk
6200 Aabenraa		115 m²107 m22-04-2024800.000 kr.6.957 kr./m²
Bakkevej 7, Stubbæk
6200 Aabenraa		170 m²156 m14-01-20241.700.000 kr.10.000 kr./m²
Buen 140, Stubbæk
6200 Aabenraa		170 m²195 m05-02-20261.500.000 kr.8.824 kr./m²
Buen 272, Stubbæk
6200 Aabenraa		170 m²261 m25-09-20251.850.000 kr.10.882 kr./m²
Buen 82, Stubbæk
6200 Aabenraa		169 m²369 m02-04-20241.995.000 kr.11.805 kr./m²
Dybkærvej 9, Stubbæk
6200 Aabenraa		184 m²81 m04-09-20251.800.000 kr.9.783 kr./m²
Ringvej 2, Stubbæk
6200 Aabenraa		165 m²414 m14-11-20261.495.000 kr.9.061 kr./m²
Ringvej 2, Stubbæk
6200 Aabenraa		165 m²414 m18-09-20261.495.000 kr.9.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden