Walkendorffsvej 72, Tved

Villa · 162 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 750 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.915.000 kr.
Offentlig grundværdi: 779.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.182 kr/m² × 162 m².2.459.484 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.092.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,08 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.092.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Walkendorffsvej 51, Tved 5700 Svendborg	164 m²	44 m	15-12-2024	2.852.000 kr.	17.390 kr./m²
Walkendorffsvej 29, Tved 5700 Svendborg	156 m²	303 m	04-06-2026	2.100.000 kr.	13.462 kr./m²
Walkendorffsvej 14, Tved 5700 Svendborg	154 m²	517 m	26-03-2024	2.355.000 kr.	15.292 kr./m²
Walkendorffsvej 24, Tved 5700 Svendborg	128 m²	340 m	22-05-2024	2.195.000 kr.	17.148 kr./m²
Walkendorffsvej 47, Tved 5700 Svendborg	110 m²	89 m	24-08-2026	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Walkendorffsvej 21, Tved 5700 Svendborg	105 m²	387 m	15-07-2024	1.350.000 kr.	12.857 kr./m²
Tvedvej 125, Tved 5700 Svendborg	167 m²	374 m	06-10-2025	2.495.000 kr.	14.940 kr./m²
Bülowsvej 57 5700 Svendborg	155 m²	314 m	21-06-2026	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²
Hellet 49, Tved 5700 Svendborg	166 m²	479 m	22-08-2024	2.150.000 kr.	12.952 kr./m²
Brændeskovvænget 36 5700 Svendborg	156 m²	397 m	07-07-2026	2.700.000 kr.	17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu