Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Wandallsvej 1

Fritidshus · 40 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 1.029 m², 2 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
1029 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.784.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.782.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.349 kr/m².2.291.058 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.380.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+566,74 pct. siden jul. 2004
77k653k1,2M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020248. jul. 2004357.000 kr.I dag · vores estimat2.380.275 kr.Markedet · 1992145.440 kr.Markedet · 1993166.440 kr.Markedet · 199498.080 kr.Markedet · 1995113.280 kr.Markedet · 1996173.920 kr.Markedet · 1997218.200 kr.Markedet · 1998205.720 kr.Markedet · 1999266.080 kr.Markedet · 2000292.120 kr.Markedet · 2001318.320 kr.Markedet · 2002340.560 kr.Markedet · 2003596.280 kr.Markedet · 2004603.280 kr.Markedet · 2005839.880 kr.Markedet · 2006871.800 kr.Markedet · 2007978.560 kr.Markedet · 2008609.760 kr.Markedet · 2009730.000 kr.Markedet · 2010590.760 kr.Markedet · 2011592.600 kr.Markedet · 2012541.480 kr.Markedet · 2013525.280 kr.Markedet · 2014657.760 kr.Markedet · 2015700.000 kr.Markedet · 2016647.400 kr.Markedet · 2017615.200 kr.Markedet · 2018729.400 kr.Markedet · 2019721.080 kr.Markedet · 20201.115.600 kr.Markedet · 20211.351.520 kr.Markedet · 20221.578.960 kr.Markedet · 2023983.360 kr.Markedet · 20241.203.880 kr.Markedet · 20251.567.760 kr.Markedet · 20261.616.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2004 · Alm. Salg
357.000 kr.
I dag · vores estimat
2.380.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, familiehandel357.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parcelgårdsvej 4
3210 Vejby		38 m²653 m29-06-20262.450.000 kr.64.474 kr./m²
Grandalen 11, Rågeleje
3210 Vejby		40 m²1,1 km03-07-20241.800.000 kr.45.000 kr./m²
Virmandsvej 11
3210 Vejby		45 m²304 m19-12-20231.900.000 kr.42.222 kr./m²
Plantagevej 8
3210 Vejby		44 m²546 m07-09-20251.800.000 kr.40.909 kr./m²
Rågemarksvej 25
3210 Vejby		35 m²521 m20-11-20252.100.000 kr.60.000 kr./m²
Fyrrevej 13, Rågeleje
3210 Vejby		36 m²888 m28-08-20263.245.589 kr.90.155 kr./m²
Rågevangsvej 16
3210 Vejby		42 m²1,4 km06-08-20262.695.000 kr.64.167 kr./m²
Lavningen 10, Rågeleje
3210 Vejby		35 m²973 m25-02-20252.650.000 kr.75.714 kr./m²
Esthersvej 5
3210 Vejby		47 m²671 m21-09-20262.220.000 kr.47.234 kr./m²
Bryndholmen 9, Rågeleje
3210 Vejby		47 m²715 m02-08-20262.050.000 kr.43.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden