Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Wandallsvej 35E, 2. tv

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1975
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
3378 m²
Bebygget areal
1217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
70.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.564 kr/m².1.754.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWandallsvej gns: 14.027 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.385 kr/m²-44,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning · Prisstigning 107% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.456.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,94 pct. siden jan. 2004
243k2,1M4,0M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202428. jan. 2004665.000 kr.31. aug. 20261.375.000 kr.I dag · vores estimat1.456.705 kr.Markedet · 1992468.540 kr.Markedet · 1993363.510 kr.Markedet · 1994934.200 kr.Markedet · 1995450.000 kr.Markedet · 19961.155.960 kr.Markedet · 1997556.740 kr.Markedet · 19987.765.650 kr.Markedet · 1999818.280 kr.Markedet · 20001.516.320 kr.Markedet · 20011.347.030 kr.Markedet · 2002667.890 kr.Markedet · 20031.575.000 kr.Markedet · 2004978.210 kr.Markedet · 20051.519.470 kr.Markedet · 2006646.920 kr.Markedet · 20071.765.350 kr.Markedet · 20081.414.260 kr.Markedet · 20091.375.740 kr.Markedet · 20101.421.010 kr.Markedet · 20111.721.070 kr.Markedet · 20121.705.770 kr.Markedet · 20131.440.000 kr.Markedet · 20141.621.350 kr.Markedet · 20151.380.780 kr.Markedet · 20161.238.940 kr.Markedet · 2017882.090 kr.Markedet · 20182.993.040 kr.Markedet · 20191.567.710 kr.Markedet · 20202.036.880 kr.Markedet · 20212.073.420 kr.Markedet · 20222.622.870 kr.Markedet · 20232.052.000 kr.Markedet · 20242.147.580 kr.Markedet · 20251.995.570 kr.Markedet · 20262.007.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2004 · Alm. Salg
665.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.456.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wandallsvej 35E, 2. th
5700 Svendborg		94 m²0 m19-03-20251.250.000 kr.13.298 kr./m²
Wandallsvej 35D, 1. tv
5700 Svendborg		97 m²18 m07-12-20251.325.000 kr.13.660 kr./m²
Wandallsvej 37A, st. th
5700 Svendborg		113 m²74 m19-05-20251.275.000 kr.11.283 kr./m²
Wandallsvej 37A, 1. th
5700 Svendborg		114 m²74 m28-07-20251.750.000 kr.15.351 kr./m²
Høje Bøge Vej 57, st.
5700 Svendborg		90 m²786 m22-12-20252.100.000 kr.23.333 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 52, st.
5700 Svendborg		90 m²1,2 km03-03-20241.695.000 kr.18.833 kr./m²
Bontvedvej 24, kl.
5700 Svendborg		78 m²858 m20-10-20242.195.000 kr.28.141 kr./m²
Høje Bøge Vej 57, 1.
5700 Svendborg		77 m²786 m22-12-20252.100.000 kr.27.273 kr./m²
Klosterplads 5B, 1. tv
5700 Svendborg		90 m²2,1 km25-01-20252.050.000 kr.22.778 kr./m²
Vestergade 116B
5700 Svendborg		83 m²1,5 km22-12-20251.800.000 kr.21.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden