Webersvej 162

Rækkehus · 114 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 583 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 1997. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 583 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.628.000 kr.
Offentlig grundværdi: 684.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.717 kr/m².1.533.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetWebersvej gns: 16.099 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.265 kr/m²+5,50 pct.
3Boligareal større end typisk114 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Vores vurdering1.815.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,72 pct. siden nov. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 1994 · Alm. Salg: 644.378 kr.
I dag · vores estimat: 1.815.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Ombygning
1994nov.Solgt, alm. frit salg644.378 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Webersvej 156 7500 Holstebro	90 m²	27 m	20-07-2026	1.595.000 kr.	17.722 kr./m²
Webersvej 148 7500 Holstebro	90 m²	66 m	14-05-2025	1.435.000 kr.	15.944 kr./m²
Webersvej 46 7500 Holstebro	91 m²	247 m	25-07-2024	1.465.000 kr.	16.099 kr./m²
Webersvej 42 7500 Holstebro	91 m²	279 m	09-12-2024	1.445.000 kr.	15.879 kr./m²
Webersvej 10 7500 Holstebro	61 m²	304 m	08-10-2026	1.030.000 kr.	16.885 kr./m²
Offenbachsvej 39A 7500 Holstebro	112 m²	381 m	25-08-2024	1.895.000 kr.	16.920 kr./m²
Offenbachsvej 33 7500 Holstebro	112 m²	421 m	10-11-2025	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Folden 66 7500 Holstebro	112 m²	450 m	07-10-2024	2.045.000 kr.	18.259 kr./m²
Offenbachsvej 27 7500 Holstebro	110 m²	450 m	03-08-2025	1.385.000 kr.	12.591 kr./m²
Draget 11 7500 Holstebro	114 m²	746 m	23-05-2026	1.740.000 kr.	15.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu