Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Wedells Vænge 12

Villa · 240 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 1.468 m², 10 værelser, opført i 1960, renoveret i 2018. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
1468 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.788.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.742 kr/m².7.374.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetWedells gns: 40.244 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²+11,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.790.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,29 pct. siden maj 2008
1,2M3,2M5,2M7,1M9,1M19921996200020042008201220162020202429. maj 20083.325.000 kr.I dag · vores estimat7.790.176 kr.Markedet · 19921.176.240 kr.Markedet · 19931.451.280 kr.Markedet · 19941.440.960 kr.Markedet · 19951.751.520 kr.Markedet · 19961.662.000 kr.Markedet · 19971.923.120 kr.Markedet · 19982.176.320 kr.Markedet · 19992.666.640 kr.Markedet · 20002.611.200 kr.Markedet · 20013.026.640 kr.Markedet · 20023.280.080 kr.Markedet · 20032.905.680 kr.Markedet · 20043.184.320 kr.Markedet · 20054.034.640 kr.Markedet · 20065.573.760 kr.Markedet · 20075.410.800 kr.Markedet · 20084.579.920 kr.Markedet · 20094.114.320 kr.Markedet · 20103.986.160 kr.Markedet · 20114.200.000 kr.Markedet · 20123.731.040 kr.Markedet · 20133.928.800 kr.Markedet · 20143.593.520 kr.Markedet · 20153.912.720 kr.Markedet · 20164.749.600 kr.Markedet · 20175.035.680 kr.Markedet · 20185.272.320 kr.Markedet · 20194.997.040 kr.Markedet · 20206.089.520 kr.Markedet · 20216.594.000 kr.Markedet · 20227.368.480 kr.Markedet · 20237.167.360 kr.Markedet · 20246.694.320 kr.Markedet · 20257.956.960 kr.Markedet · 20268.292.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2008 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
I dag · vores estimat
7.790.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2008majSolgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wedells Vænge 14
3400 Hillerød		205 m²35 m05-02-20258.250.000 kr.40.244 kr./m²
Wedells Vænge 5
3400 Hillerød		175 m²121 m28-05-20245.450.000 kr.31.143 kr./m²
Wedells Vænge 17
3400 Hillerød		142 m²76 m16-09-20247.300.000 kr.51.408 kr./m²
Ellevej 6
3400 Hillerød		230 m²524 m18-08-202610.750.000 kr.46.739 kr./m²
Parkvej 2
3400 Hillerød		220 m²236 m27-02-20266.195.000 kr.28.159 kr./m²
Parkvej 2
3400 Hillerød		220 m²236 m07-02-20246.650.000 kr.30.227 kr./m²
Granbakken 60
3400 Hillerød		230 m²950 m10-07-20246.500.000 kr.28.261 kr./m²
Batzkes Bakke 29
3400 Hillerød		263 m²685 m05-07-20247.750.000 kr.29.468 kr./m²
Langevang 6
3400 Hillerød		214 m²602 m15-02-20247.800.000 kr.36.449 kr./m²
Præstevænget 5
3400 Hillerød		201 m²227 m04-05-20247.100.000 kr.35.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden