Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Wedells Vænge 3

Villa · 169 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.352 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 1950. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1352 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.569.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.721.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.208 kr/m².6.415.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetWedells gns: 40.244 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²+11,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.257.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,00 pct. siden apr. 2003
828k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202428. apr. 20032.200.000 kr.I dag · vores estimat5.257.966 kr.Markedet · 1992828.269 kr.Markedet · 19931.021.943 kr.Markedet · 19941.014.676 kr.Markedet · 19951.233.362 kr.Markedet · 19961.170.325 kr.Markedet · 19971.354.197 kr.Markedet · 19981.532.492 kr.Markedet · 19991.877.759 kr.Markedet · 20001.838.720 kr.Markedet · 20012.131.259 kr.Markedet · 20022.309.723 kr.Markedet · 20032.046.083 kr.Markedet · 20042.242.292 kr.Markedet · 20052.841.059 kr.Markedet · 20063.924.856 kr.Markedet · 20073.810.105 kr.Markedet · 20083.225.027 kr.Markedet · 20092.897.167 kr.Markedet · 20102.806.921 kr.Markedet · 20112.957.500 kr.Markedet · 20122.627.274 kr.Markedet · 20132.766.530 kr.Markedet · 20142.530.437 kr.Markedet · 20152.755.207 kr.Markedet · 20163.344.510 kr.Markedet · 20173.545.958 kr.Markedet · 20183.712.592 kr.Markedet · 20193.518.749 kr.Markedet · 20204.288.037 kr.Markedet · 20214.643.275 kr.Markedet · 20225.188.638 kr.Markedet · 20235.047.016 kr.Markedet · 20244.713.917 kr.Markedet · 20255.603.026 kr.Markedet · 20265.839.457 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2003 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.257.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, familiehandel2.200.000 kr.
  • 1950Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wedells Vænge 5
3400 Hillerød		175 m²23 m28-05-20245.450.000 kr.31.143 kr./m²
Wedells Vænge 17
3400 Hillerød		142 m²190 m16-09-20247.300.000 kr.51.408 kr./m²
Wedells Vænge 14
3400 Hillerød		205 m²176 m05-02-20258.250.000 kr.40.244 kr./m²
Tamsborgvej 7
3400 Hillerød		170 m²79 m31-01-20265.500.000 kr.32.353 kr./m²
Dyrehavevej 25
3400 Hillerød		168 m²201 m28-12-20234.500.000 kr.26.786 kr./m²
Helsevej 21
3400 Hillerød		174 m²330 m08-09-20245.500.000 kr.31.609 kr./m²
Københavnsvej 51
3400 Hillerød		162 m²247 m04-02-20257.310.000 kr.45.123 kr./m²
Carl Zahlmannsvej 27
3400 Hillerød		168 m²536 m09-10-20246.100.000 kr.36.310 kr./m²
Hjortholmvej 17B
3400 Hillerød		163 m²305 m28-08-20247.475.000 kr.45.859 kr./m²
Jespervej 50A
3400 Hillerød		164 m²564 m24-08-20266.765.000 kr.41.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden