Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Wedells Vænge 9

Villa · 150 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.455 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2024. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1455 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.548.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.162 kr/m².6.086.285 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetWedells gns: 40.244 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.088 kr/m²+11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.267.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,68 pct. siden aug. 2020
735k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20203.975.000 kr.I dag · vores estimat6.267.721 kr.Markedet · 1992735.150 kr.Markedet · 1993907.050 kr.Markedet · 1994900.600 kr.Markedet · 19951.094.700 kr.Markedet · 19961.076.700 kr.Markedet · 19971.201.950 kr.Markedet · 19981.360.200 kr.Markedet · 19991.666.650 kr.Markedet · 20001.632.000 kr.Markedet · 20011.891.650 kr.Markedet · 20022.050.050 kr.Markedet · 20031.816.050 kr.Markedet · 20041.990.200 kr.Markedet · 20052.521.650 kr.Markedet · 20063.483.600 kr.Markedet · 20073.381.750 kr.Markedet · 20082.862.450 kr.Markedet · 20092.571.450 kr.Markedet · 20102.491.350 kr.Markedet · 20112.625.000 kr.Markedet · 20122.331.900 kr.Markedet · 20132.455.500 kr.Markedet · 20142.245.950 kr.Markedet · 20152.445.450 kr.Markedet · 20162.968.500 kr.Markedet · 20173.147.300 kr.Markedet · 20183.295.200 kr.Markedet · 20193.123.150 kr.Markedet · 20203.805.950 kr.Markedet · 20214.121.250 kr.Markedet · 20224.605.300 kr.Markedet · 20234.479.600 kr.Markedet · 20244.183.950 kr.Markedet · 20254.973.100 kr.Markedet · 20265.182.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
3.975.000 kr.
I dag · vores estimat
6.267.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wedells Vænge 17
3400 Hillerød		142 m²118 m16-09-20247.300.000 kr.51.408 kr./m²
Wedells Vænge 5
3400 Hillerød		175 m²55 m28-05-20245.450.000 kr.31.143 kr./m²
Wedells Vænge 14
3400 Hillerød		205 m²102 m05-02-20258.250.000 kr.40.244 kr./m²
Carlsbergvej 11
3400 Hillerød		150 m²357 m07-05-20244.850.000 kr.32.333 kr./m²
Tamsborgvej 43
3400 Hillerød		150 m²476 m19-06-20247.600.000 kr.50.667 kr./m²
Præstevænget 6
3400 Hillerød		146 m²291 m25-02-20244.962.850 kr.33.992 kr./m²
Hermann Justvej 11
3400 Hillerød		152 m²399 m24-09-20244.950.000 kr.32.566 kr./m²
Tamsborgvej 33
3400 Hillerød		146 m²358 m03-09-20256.150.000 kr.42.123 kr./m²
Tamsborgvej 31
3400 Hillerød		155 m²338 m06-11-20245.675.000 kr.36.613 kr./m²
Sandviggårdsvej 3
3400 Hillerød		140 m²208 m12-02-20265.675.000 kr.40.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden