Weendam Alle 29

Villa · 229 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.120 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Tårnby Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 1120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.063 kr/m².5.544.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWeendam gns: 38.583 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-6,20 pct.
3Boligareal større end typisk229 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
4Vores vurdering7.504.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1776,17 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2001 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.504.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Weendam Alle 20 2791 Dragør	182 m²	146 m	03-04-2025	7.850.000 kr.	43.132 kr./m²
Weendam Alle 9 2791 Dragør	151 m²	224 m	28-06-2026	6.295.000 kr.	41.689 kr./m²
Weendam Alle 4 2791 Dragør	142 m²	277 m	29-01-2026	4.525.000 kr.	31.866 kr./m²
Weendam Alle 1 2791 Dragør	142 m²	287 m	23-05-2024	4.500.000 kr.	31.690 kr./m²
Weendam Alle 27 2791 Dragør	127 m²	30 m	01-12-2025	4.650.000 kr.	36.614 kr./m²
Weendam Alle 26 2791 Dragør	127 m²	67 m	31-07-2026	5.150.000 kr.	40.551 kr./m²
Weendam Alle 26 2791 Dragør	127 m²	67 m	01-06-2026	5.150.000 kr.	40.551 kr./m²
Weendam Alle 12 2791 Dragør	117 m²	213 m	30-10-2025	4.875.000 kr.	41.667 kr./m²
Hilversumvej 54 2791 Dragør	225 m²	535 m	14-02-2024	5.725.000 kr.	25.444 kr./m²
Apeldoorn Alle 21 2791 Dragør	245 m²	132 m	07-05-2025	6.720.000 kr.	27.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu