Wegeners Have 21

Rækkehus · 148 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 167 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2021
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 167 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.456 kr/m².4.787.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetWegeners gns: 36.000 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.050 kr/m²+23,90 pct.
3Vores vurdering5.099.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,85 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 3.920.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.099.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2021aug.Ejerskifte3.920.000 kr.
Bygget
2019nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wegeners Have 29 4300 Holbæk	148 m²	43 m	27-11-2023	5.400.000 kr.	36.486 kr./m²
Wegeners Have 45 4300 Holbæk	148 m²	103 m	13-03-2024	5.700.000 kr.	38.514 kr./m²
Wegeners Have 19 4300 Holbæk	150 m²	7 m	23-01-2025	5.400.000 kr.	36.000 kr./m²
Wegeners Have 77 4300 Holbæk	150 m²	38 m	15-10-2025	5.495.000 kr.	36.633 kr./m²
Wegeners Have 71 4300 Holbæk	151 m²	37 m	13-01-2025	5.500.000 kr.	36.424 kr./m²
Wegeners Have 9 4300 Holbæk	122 m²	107 m	06-05-2024	4.095.000 kr.	33.566 kr./m²
Wegeners Have 81 4300 Holbæk	118 m²	95 m	06-02-2025	4.300.000 kr.	36.441 kr./m²
Strandmøllevej 190E 4300 Holbæk	152 m²	1,2 km	26-01-2025	3.790.000 kr.	24.934 kr./m²
Wegeners Vej 7 4300 Holbæk	125 m²	284 m	24-02-2025	4.200.000 kr.	33.600 kr./m²
Blåhalevej 7 4300 Holbæk	125 m²	639 m	15-04-2024	3.995.000 kr.	31.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu