Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Wegeners Have 71

Rækkehus · 151 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 151 m², grund på 243 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2021
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
243 m²
Indbygget carport
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.922 kr/m².4.697.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetWegeners gns: 36.000 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.050 kr/m²+23,90 pct.
  3. 3Vores vurdering5.539.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,73 pct. siden sep. 2021
656k3,0M5,4M7,8M10,1M19931997200120052009201320172021202530. sep. 20214.432.500 kr.31. mar. 20255.500.000 kr.I dag · vores estimat5.539.896 kr.Markedet · 19931.063.795 kr.Markedet · 19941.462.888 kr.Markedet · 19951.131.443 kr.Markedet · 19961.105.471 kr.Markedet · 199710.132.855 kr.Markedet · 19981.343.296 kr.Markedet · 19991.584.896 kr.Markedet · 20002.182.403 kr.Markedet · 20011.887.500 kr.Markedet · 20022.151.750 kr.Markedet · 20031.754.620 kr.Markedet · 20042.171.078 kr.Markedet · 20052.171.531 kr.Markedet · 20063.324.718 kr.Markedet · 20072.805.127 kr.Markedet · 20083.287.723 kr.Markedet · 20092.790.178 kr.Markedet · 20102.597.653 kr.Markedet · 20112.465.830 kr.Markedet · 20122.173.494 kr.Markedet · 20132.411.621 kr.Markedet · 20142.557.185 kr.Markedet · 20152.706.222 kr.Markedet · 20162.955.523 kr.Markedet · 20172.858.430 kr.Markedet · 20183.189.422 kr.Markedet · 20193.009.883 kr.Markedet · 20203.766.242 kr.Markedet · 20213.408.674 kr.Markedet · 20223.997.725 kr.Markedet · 20233.797.650 kr.Markedet · 20244.088.627 kr.Markedet · 20254.464.768 kr.Markedet · 20264.260.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
4.432.500 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.539.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte4.432.500 kr.
  • Bygget
  • 2019nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wegeners Have 77
4300 Holbæk		150 m²23 m15-10-20255.495.000 kr.36.633 kr./m²
Wegeners Have 19
4300 Holbæk		150 m²40 m23-01-20255.400.000 kr.36.000 kr./m²
Wegeners Have 21
4300 Holbæk		148 m²37 m24-04-20244.600.000 kr.31.081 kr./m²
Wegeners Have 29
4300 Holbæk		148 m²50 m27-11-20235.400.000 kr.36.486 kr./m²
Wegeners Have 45
4300 Holbæk		148 m²69 m13-03-20245.700.000 kr.38.514 kr./m²
Wegeners Have 9
4300 Holbæk		122 m²116 m06-05-20244.095.000 kr.33.566 kr./m²
Wegeners Have 81
4300 Holbæk		118 m²95 m06-02-20254.300.000 kr.36.441 kr./m²
Strandmøllevej 190E
4300 Holbæk		152 m²1,2 km26-01-20253.790.000 kr.24.934 kr./m²
Wegeners Vej 7
4300 Holbæk		125 m²306 m24-02-20254.200.000 kr.33.600 kr./m²
Blåhalevej 7
4300 Holbæk		125 m²640 m15-04-20243.995.000 kr.31.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden