Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Wegeners Have 77

Rækkehus · 150 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 223 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2021
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
223 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.901 kr/m².4.698.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetWegeners gns: 36.000 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.050 kr/m²+23,90 pct.
  3. 3Vores vurdering5.524.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,54 pct. siden sep. 2021
652k3,0M5,4M7,7M10,1M19931997200120052009201320172021202530. sep. 20214.295.000 kr.30. sep. 20245.100.000 kr.31. jan. 20265.495.000 kr.I dag · vores estimat5.524.617 kr.Markedet · 19931.056.750 kr.Markedet · 19941.453.200 kr.Markedet · 19951.123.950 kr.Markedet · 19961.098.150 kr.Markedet · 199710.065.750 kr.Markedet · 19981.334.400 kr.Markedet · 19991.574.400 kr.Markedet · 20002.167.950 kr.Markedet · 20011.875.000 kr.Markedet · 20022.137.500 kr.Markedet · 20031.743.000 kr.Markedet · 20042.156.700 kr.Markedet · 20052.157.150 kr.Markedet · 20063.302.700 kr.Markedet · 20072.786.550 kr.Markedet · 20083.265.950 kr.Markedet · 20092.771.700 kr.Markedet · 20102.580.450 kr.Markedet · 20112.449.500 kr.Markedet · 20122.159.100 kr.Markedet · 20132.395.650 kr.Markedet · 20142.540.250 kr.Markedet · 20152.688.300 kr.Markedet · 20162.935.950 kr.Markedet · 20172.839.500 kr.Markedet · 20183.168.300 kr.Markedet · 20192.989.950 kr.Markedet · 20203.741.300 kr.Markedet · 20213.386.100 kr.Markedet · 20223.971.250 kr.Markedet · 20233.772.500 kr.Markedet · 20244.061.550 kr.Markedet · 20254.435.200 kr.Markedet · 20264.231.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.524.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
  • 2024sep.Ejerskifte5.100.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte4.295.000 kr.
  • Bygget
  • 2019nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wegeners Have 19
4300 Holbæk		150 m²37 m23-01-20255.400.000 kr.36.000 kr./m²
Wegeners Have 71
4300 Holbæk		151 m²23 m13-01-20255.500.000 kr.36.424 kr./m²
Wegeners Have 21
4300 Holbæk		148 m²38 m24-04-20244.600.000 kr.31.081 kr./m²
Wegeners Have 29
4300 Holbæk		148 m²67 m27-11-20235.400.000 kr.36.486 kr./m²
Wegeners Have 45
4300 Holbæk		148 m²87 m13-03-20245.700.000 kr.38.514 kr./m²
Wegeners Have 9
4300 Holbæk		122 m²93 m06-05-20244.095.000 kr.33.566 kr./m²
Wegeners Have 81
4300 Holbæk		118 m²72 m06-02-20254.300.000 kr.36.441 kr./m²
Strandmøllevej 190E
4300 Holbæk		152 m²1,3 km26-01-20253.790.000 kr.24.934 kr./m²
Wegeners Vej 7
4300 Holbæk		125 m²320 m24-02-20254.200.000 kr.33.600 kr./m²
Blåhalevej 7
4300 Holbæk		125 m²618 m15-04-20243.995.000 kr.31.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden