Wegeners Have 79

Rækkehus · 119 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 270 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 270 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.660 kr/m².4.743.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetWegeners gns: 36.000 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.119 kr/m²+23,60 pct.
3Vores vurdering4.098.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,28 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.098.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2019Bygget
2017jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wegeners Have 81 4300 Holbæk	118 m²	12 m	06-02-2025	4.300.000 kr.	36.441 kr./m²
Wegeners Have 9 4300 Holbæk	122 m²	40 m	06-05-2024	4.095.000 kr.	33.566 kr./m²
Wegeners Have 21 4300 Holbæk	148 m²	84 m	24-04-2024	4.600.000 kr.	31.081 kr./m²
Wegeners Have 29 4300 Holbæk	148 m²	123 m	27-11-2023	5.400.000 kr.	36.486 kr./m²
Wegeners Have 45 4300 Holbæk	148 m²	138 m	13-03-2024	5.700.000 kr.	38.514 kr./m²
Wegeners Have 77 4300 Holbæk	150 m²	60 m	15-10-2025	5.495.000 kr.	36.633 kr./m²
Wegeners Have 19 4300 Holbæk	150 m²	78 m	23-01-2025	5.400.000 kr.	36.000 kr./m²
Wegeners Have 71 4300 Holbæk	151 m²	82 m	13-01-2025	5.500.000 kr.	36.424 kr./m²
Stjernedalen 76 4300 Holbæk	112 m²	157 m	07-08-2025	3.395.000 kr.	30.312 kr./m²
Stjernedalen 24 4300 Holbæk	114 m²	305 m	27-08-2025	3.550.000 kr.	31.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu