Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Wegeners Have 81

Rækkehus · 118 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 280 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
550.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.913 kr/m².4.638.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetWegeners gns: 36.000 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.050 kr/m²+23,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.030.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,27 pct. siden feb. 2020
513k2,4M4,2M6,1M7,9M19931997200120052009201320172021202529. feb. 20203.019.000 kr.31. mar. 20213.495.000 kr.30. jun. 20254.300.000 kr.I dag · vores estimat4.030.503 kr.Markedet · 1993831.310 kr.Markedet · 19941.143.184 kr.Markedet · 1995884.174 kr.Markedet · 1996863.878 kr.Markedet · 19977.918.390 kr.Markedet · 19981.049.728 kr.Markedet · 19991.238.528 kr.Markedet · 20001.705.454 kr.Markedet · 20011.475.000 kr.Markedet · 20021.681.500 kr.Markedet · 20031.371.160 kr.Markedet · 20041.696.604 kr.Markedet · 20051.696.958 kr.Markedet · 20062.598.124 kr.Markedet · 20072.192.086 kr.Markedet · 20082.569.214 kr.Markedet · 20092.180.404 kr.Markedet · 20102.029.954 kr.Markedet · 20111.926.940 kr.Markedet · 20121.698.492 kr.Markedet · 20131.884.578 kr.Markedet · 20141.998.330 kr.Markedet · 20152.114.796 kr.Markedet · 20162.309.614 kr.Markedet · 20172.233.740 kr.Markedet · 20182.492.396 kr.Markedet · 20192.352.094 kr.Markedet · 20202.943.156 kr.Markedet · 20212.663.732 kr.Markedet · 20223.124.050 kr.Markedet · 20232.967.700 kr.Markedet · 20243.195.086 kr.Markedet · 20253.489.024 kr.Markedet · 20263.329.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
3.019.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.030.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte3.495.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte3.019.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2017jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wegeners Have 9
4300 Holbæk		122 m²31 m06-05-20244.095.000 kr.33.566 kr./m²
Wegeners Have 21
4300 Holbæk		148 m²95 m24-04-20244.600.000 kr.31.081 kr./m²
Wegeners Have 29
4300 Holbæk		148 m²135 m27-11-20235.400.000 kr.36.486 kr./m²
Wegeners Have 45
4300 Holbæk		148 m²149 m13-03-20245.700.000 kr.38.514 kr./m²
Wegeners Have 77
4300 Holbæk		150 m²72 m15-10-20255.495.000 kr.36.633 kr./m²
Wegeners Have 19
4300 Holbæk		150 m²89 m23-01-20255.400.000 kr.36.000 kr./m²
Wegeners Have 71
4300 Holbæk		151 m²95 m13-01-20255.500.000 kr.36.424 kr./m²
Stjernedalen 76
4300 Holbæk		112 m²157 m07-08-20253.395.000 kr.30.312 kr./m²
Stjernedalen 24
4300 Holbæk		114 m²305 m27-08-20253.550.000 kr.31.140 kr./m²
Stjernedalen 60
4300 Holbæk		112 m²223 m19-11-20233.245.000 kr.28.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden