Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Wegeners Have 83

Rækkehus · 119 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 277 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
277 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
550.000 kr.
Offentlig grundværdi
420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.660 kr/m².4.743.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetWegeners gns: 36.000 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.119 kr/m²+23,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.104.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,05 pct. siden jan. 2020
517k2,4M4,3M6,1M8,0M19931997200120052009201320172021202531. jan. 20203.016.507 kr.I dag · vores estimat4.104.075 kr.Markedet · 1993838.355 kr.Markedet · 19941.152.872 kr.Markedet · 1995891.667 kr.Markedet · 1996871.199 kr.Markedet · 19977.985.495 kr.Markedet · 19981.058.624 kr.Markedet · 19991.249.024 kr.Markedet · 20001.719.907 kr.Markedet · 20011.487.500 kr.Markedet · 20021.695.750 kr.Markedet · 20031.382.780 kr.Markedet · 20041.710.982 kr.Markedet · 20051.711.339 kr.Markedet · 20062.620.142 kr.Markedet · 20072.210.663 kr.Markedet · 20082.590.987 kr.Markedet · 20092.198.882 kr.Markedet · 20102.047.157 kr.Markedet · 20111.943.270 kr.Markedet · 20121.712.886 kr.Markedet · 20131.900.549 kr.Markedet · 20142.015.265 kr.Markedet · 20152.132.718 kr.Markedet · 20162.329.187 kr.Markedet · 20172.252.670 kr.Markedet · 20182.513.518 kr.Markedet · 20192.372.027 kr.Markedet · 20202.968.098 kr.Markedet · 20212.686.306 kr.Markedet · 20223.150.525 kr.Markedet · 20232.992.850 kr.Markedet · 20243.222.163 kr.Markedet · 20253.518.592 kr.Markedet · 20263.357.228 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
3.016.507 kr.
I dag · vores estimat
4.104.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg3.016.507 kr.
  • 2019Bygget
  • 2017jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wegeners Have 81
4300 Holbæk		118 m²13 m06-02-20254.300.000 kr.36.441 kr./m²
Wegeners Have 9
4300 Holbæk		122 m²26 m06-05-20244.095.000 kr.33.566 kr./m²
Wegeners Have 21
4300 Holbæk		148 m²107 m24-04-20244.600.000 kr.31.081 kr./m²
Wegeners Have 29
4300 Holbæk		148 m²147 m27-11-20235.400.000 kr.36.486 kr./m²
Wegeners Have 45
4300 Holbæk		148 m²161 m13-03-20245.700.000 kr.38.514 kr./m²
Wegeners Have 77
4300 Holbæk		150 m²84 m15-10-20255.495.000 kr.36.633 kr./m²
Wegeners Have 19
4300 Holbæk		150 m²101 m23-01-20255.400.000 kr.36.000 kr./m²
Wegeners Have 71
4300 Holbæk		151 m²107 m13-01-20255.500.000 kr.36.424 kr./m²
Stjernedalen 76
4300 Holbæk		112 m²157 m07-08-20253.395.000 kr.30.312 kr./m²
Stjernedalen 24
4300 Holbæk		114 m²306 m27-08-20253.550.000 kr.31.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden