Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Wegeners Vej 46

Villa · 224 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.165 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2002
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
271 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
1165 m²
Indbygget garage
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.218 kr/m².6.897.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetWegeners gns: 37.380 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.867 kr/m²+44,50 pct.
  3. 3Vores vurdering7.473.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,01 pct. siden mar. 2013
901k2,5M4,2M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20134.700.000 kr.I dag · vores estimat7.473.555 kr.Markedet · 19921.112.384 kr.Markedet · 19931.191.680 kr.Markedet · 19941.189.440 kr.Markedet · 19951.242.752 kr.Markedet · 19961.255.968 kr.Markedet · 19971.305.472 kr.Markedet · 19981.473.248 kr.Markedet · 19991.663.200 kr.Markedet · 20002.132.256 kr.Markedet · 20011.389.920 kr.Markedet · 20022.328.256 kr.Markedet · 20032.415.840 kr.Markedet · 20042.477.440 kr.Markedet · 20053.143.168 kr.Markedet · 20063.566.976 kr.Markedet · 20073.849.888 kr.Markedet · 20083.557.568 kr.Markedet · 20093.316.992 kr.Markedet · 20102.943.136 kr.Markedet · 20112.986.592 kr.Markedet · 20122.494.464 kr.Markedet · 20133.351.264 kr.Markedet · 20141.981.728 kr.Markedet · 20152.912.000 kr.Markedet · 20162.923.424 kr.Markedet · 20173.196.704 kr.Markedet · 20183.360.000 kr.Markedet · 20193.372.544 kr.Markedet · 20203.985.184 kr.Markedet · 20214.536.672 kr.Markedet · 20224.803.904 kr.Markedet · 20234.239.648 kr.Markedet · 20244.953.760 kr.Markedet · 20254.897.312 kr.Markedet · 20265.427.072 kr.Markedet · 20276.888.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.473.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 2001majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wegeners Vej 26
4300 Holbæk		236 m²145 m29-03-20247.300.000 kr.30.932 kr./m²
Wegeners Vej 15
4300 Holbæk		162 m²113 m31-08-20267.100.000 kr.43.827 kr./m²
Wegeners Vej 15
4300 Holbæk		162 m²113 m28-05-20267.100.000 kr.43.827 kr./m²
Solbakken 18
4300 Holbæk		226 m²368 m08-05-20248.250.000 kr.36.504 kr./m²
Ivar Bentsens Vej 6
4300 Holbæk		235 m²207 m22-07-20249.995.000 kr.42.532 kr./m²
Skyhøj 11
4300 Holbæk		213 m²310 m18-06-20267.425.000 kr.34.859 kr./m²
Skyhøj 11
4300 Holbæk		213 m²310 m26-01-20245.550.000 kr.26.056 kr./m²
Stjernedalen 26
4300 Holbæk		236 m²311 m21-03-20247.150.000 kr.30.297 kr./m²
Ivar Bentsens Vej 4
4300 Holbæk		202 m²202 m14-01-20244.900.000 kr.24.257 kr./m²
Blomsterhaven 24
4300 Holbæk		220 m²877 m14-01-20254.200.000 kr.19.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden