Wegeners Vej 4A

Villa · 236 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.103 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2004
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.730 kr/m².7.326.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetWegeners gns: 37.380 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²+44,10 pct.
3Vores vurdering6.860.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1344,42 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2000 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.860.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2001sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
2000dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004475.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wegeners Vej 26 4300 Holbæk	236 m²	202 m	29-03-2024	7.300.000 kr.	30.932 kr./m²
Wegeners Vej 15 4300 Holbæk	162 m²	184 m	31-08-2026	7.100.000 kr.	43.827 kr./m²
Wegeners Vej 15 4300 Holbæk	162 m²	184 m	28-05-2026	7.100.000 kr.	43.827 kr./m²
Stjernedalen 26 4300 Holbæk	236 m²	222 m	21-03-2024	7.150.000 kr.	30.297 kr./m²
Ivar Bentsens Vej 6 4300 Holbæk	235 m²	232 m	22-07-2024	9.995.000 kr.	42.532 kr./m²
Solbakken 18 4300 Holbæk	226 m²	289 m	08-05-2024	8.250.000 kr.	36.504 kr./m²
Vejrhøj 8 4300 Holbæk	246 m²	371 m	20-06-2024	4.650.000 kr.	18.902 kr./m²
Solbakken 8 4300 Holbæk	257 m²	207 m	24-09-2025	6.500.000 kr.	25.292 kr./m²
Solbakken 9 4300 Holbæk	257 m²	260 m	18-08-2024	7.795.000 kr.	30.331 kr./m²
Skyhøj 11 4300 Holbæk	213 m²	257 m	18-06-2026	7.425.000 kr.	34.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu