Wegeners Vej 52

Villa · 194 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 885 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 885 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.297 kr/m².5.750.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetWegeners gns: 37.380 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.945 kr/m²+44,10 pct.
3Vores vurdering6.254.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1289,88 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2001 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.254.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2001sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009450.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wegeners Vej 15 4300 Holbæk	162 m²	153 m	31-08-2026	7.100.000 kr.	43.827 kr./m²
Wegeners Vej 15 4300 Holbæk	162 m²	153 m	28-05-2026	7.100.000 kr.	43.827 kr./m²
Wegeners Vej 26 4300 Holbæk	236 m²	175 m	29-03-2024	7.300.000 kr.	30.932 kr./m²
Ivar Bentsens Vej 1 4300 Holbæk	199 m²	156 m	24-09-2025	5.500.000 kr.	27.638 kr./m²
Regnbuen 4 4300 Holbæk	195 m²	343 m	08-03-2024	4.900.000 kr.	25.128 kr./m²
Ivar Bentsens Vej 4 4300 Holbæk	202 m²	209 m	14-01-2024	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²
Solbakken 16 4300 Holbæk	203 m²	297 m	24-07-2025	6.750.000 kr.	33.251 kr./m²
Knevelsvej 13 4300 Holbæk	193 m²	723 m	11-12-2024	6.500.000 kr.	33.679 kr./m²
Rønne Alle 8 4300 Holbæk	188 m²	519 m	09-04-2024	2.850.000 kr.	15.160 kr./m²
Vejrhøj 4 4300 Holbæk	182 m²	370 m	09-07-2026	4.600.000 kr.	25.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu