Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Weysegangen 6, st.

Ejerlejlighed · 193 m² · bygget 1960

Om boligen

Ejerlejlighed på 193 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
778.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.463 kr/m².9.064.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.464.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,83 pct. siden aug. 2022
1,1M3,0M5,0M6,9M8,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20222.295.000 kr.I dag · vores estimat8.464.620 kr.Markedet · 19921.093.152 kr.Markedet · 19931.143.911 kr.Markedet · 19941.328.033 kr.Markedet · 19951.130.015 kr.Markedet · 19961.554.036 kr.Markedet · 19971.792.198 kr.Markedet · 19981.798.953 kr.Markedet · 19992.120.684 kr.Markedet · 20002.660.312 kr.Markedet · 20012.294.770 kr.Markedet · 20022.746.390 kr.Markedet · 20032.709.334 kr.Markedet · 20043.205.151 kr.Markedet · 20053.043.031 kr.Markedet · 20064.583.750 kr.Markedet · 20074.603.050 kr.Markedet · 20084.150.079 kr.Markedet · 20092.931.670 kr.Markedet · 20103.561.236 kr.Markedet · 20113.588.642 kr.Markedet · 20123.104.791 kr.Markedet · 20133.396.800 kr.Markedet · 20143.545.989 kr.Markedet · 20154.206.821 kr.Markedet · 20164.634.509 kr.Markedet · 20174.604.787 kr.Markedet · 20184.914.166 kr.Markedet · 20195.220.457 kr.Markedet · 20205.471.936 kr.Markedet · 20216.063.674 kr.Markedet · 20225.961.963 kr.Markedet · 20235.632.898 kr.Markedet · 20245.821.652 kr.Markedet · 20255.953.471 kr.Markedet · 20266.928.121 kr.Markedet · 20278.845.769 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
8.464.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, familiehandel2.295.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 27, 1.
4000 Roskilde		192 m²693 m17-07-20267.495.000 kr.39.036 kr./m²
Skomagergade 38, st. tv
4000 Roskilde		174 m²281 m24-02-202613.250.000 kr.76.149 kr./m²
Hersegade 20, 2.
4000 Roskilde		205 m²604 m13-05-20258.850.000 kr.43.171 kr./m²
Skomagergade 3, 1. tv
4000 Roskilde		169 m²302 m13-11-20245.700.000 kr.33.728 kr./m²
Bondetinget 9, 1.
4000 Roskilde		163 m²156 m16-03-20268.495.000 kr.52.117 kr./m²
Hersegade 7A, 2. th
4000 Roskilde		173 m²578 m05-12-20235.900.000 kr.34.104 kr./m²
Havnevej 17B
4000 Roskilde		169 m²435 m06-07-202416.400.000 kr.97.041 kr./m²
Blågårdsstræde 2, 1. th
4000 Roskilde		162 m²286 m05-10-20245.650.000 kr.34.877 kr./m²
Skomagergade 6, 2.
4000 Roskilde		154 m²292 m03-07-202611.200.000 kr.72.727 kr./m²
Klostervang 16, 2.
4000 Roskilde		149 m²485 m05-12-20237.700.000 kr.51.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden