Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Willemoesvej 17

Villa · 115 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 527 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
527 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.643.000 kr.
Offentlig grundværdi
823.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.959 kr/m².2.120.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWillemoesvej gns: 13.116 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.972.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,07 pct. siden maj 2020
488k977k1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.895.000 kr.I dag · vores estimat1.972.077 kr.Markedet · 1992617.895 kr.Markedet · 1993614.905 kr.Markedet · 1994652.855 kr.Markedet · 1995550.045 kr.Markedet · 1996630.660 kr.Markedet · 1997841.340 kr.Markedet · 1998789.820 kr.Markedet · 1999572.700 kr.Markedet · 2000795.455 kr.Markedet · 20011.008.780 kr.Markedet · 2002945.990 kr.Markedet · 2003932.420 kr.Markedet · 20041.106.990 kr.Markedet · 20051.118.835 kr.Markedet · 20061.511.790 kr.Markedet · 20071.468.550 kr.Markedet · 20081.748.345 kr.Markedet · 20091.513.400 kr.Markedet · 20101.277.765 kr.Markedet · 20111.355.850 kr.Markedet · 2012857.900 kr.Markedet · 20131.303.295 kr.Markedet · 20141.301.110 kr.Markedet · 20151.313.990 kr.Markedet · 20161.401.390 kr.Markedet · 20171.287.540 kr.Markedet · 20181.362.750 kr.Markedet · 20191.443.825 kr.Markedet · 20201.567.450 kr.Markedet · 20211.674.400 kr.Markedet · 20222.001.920 kr.Markedet · 20231.725.000 kr.Markedet · 20241.804.810 kr.Markedet · 20251.806.650 kr.Markedet · 20261.941.545 kr.Markedet · 20272.443.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.972.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Willemoesvej 33
4200 Slagelse		127 m²152 m04-09-20262.550.000 kr.20.079 kr./m²
Willemoesvej 23
4200 Slagelse		144 m²47 m01-05-20252.695.000 kr.18.715 kr./m²
Holmstrupvej 19
4200 Slagelse		115 m²435 m21-02-20261.845.000 kr.16.043 kr./m²
Aakjærsgade 27
4200 Slagelse		118 m²240 m18-03-20252.195.000 kr.18.602 kr./m²
Vestervang 2
4200 Slagelse		116 m²432 m05-10-20251.551.000 kr.13.371 kr./m²
Hostrupsgade 15
4200 Slagelse		118 m²391 m28-10-20241.590.000 kr.13.475 kr./m²
Møllebakken 26
4200 Slagelse		110 m²290 m11-11-20232.180.000 kr.19.818 kr./m²
Vestergade 34
4200 Slagelse		109 m²289 m10-09-20252.650.000 kr.24.312 kr./m²
Vestergade 25
4200 Slagelse		110 m²380 m05-06-20262.200.000 kr.20.000 kr./m²
Trolles Have 10
4200 Slagelse		115 m²744 m17-07-20261.745.000 kr.15.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden