Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

William Andersensvej 5

Villa · 145 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 829 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.271.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.884 kr/m².5.222.233 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetWilliam gns: 40.908 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.546 kr/m²+60,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.528.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+108,61 pct. siden aug. 2023
450k1,7M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20233.995.000 kr.30. jun. 20262.650.000 kr.I dag · vores estimat5.528.163 kr.Markedet · 1992724.420 kr.Markedet · 1993694.840 kr.Markedet · 1994633.650 kr.Markedet · 1995821.280 kr.Markedet · 1996865.795 kr.Markedet · 19971.045.015 kr.Markedet · 19981.962.430 kr.Markedet · 19991.260.920 kr.Markedet · 20001.171.165 kr.Markedet · 2001836.215 kr.Markedet · 20021.136.945 kr.Markedet · 20031.683.015 kr.Markedet · 20041.147.530 kr.Markedet · 20051.588.620 kr.Markedet · 20061.970.405 kr.Markedet · 20072.213.860 kr.Markedet · 20082.134.980 kr.Markedet · 20092.248.805 kr.Markedet · 20101.829.320 kr.Markedet · 20112.216.760 kr.Markedet · 20121.354.880 kr.Markedet · 20131.580.355 kr.Markedet · 20141.882.680 kr.Markedet · 20151.717.525 kr.Markedet · 20162.171.955 kr.Markedet · 20172.325.655 kr.Markedet · 20182.316.085 kr.Markedet · 20192.612.175 kr.Markedet · 20202.586.800 kr.Markedet · 20212.788.785 kr.Markedet · 20223.140.265 kr.Markedet · 20233.031.225 kr.Markedet · 20243.176.225 kr.Markedet · 20254.101.035 kr.Markedet · 20263.740.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.528.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 1986aug.Ejerandel overdraget
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
William Andersensvej 1
7120 Vejle Øst		150 m²44 m05-07-20246.022.333 kr.40.149 kr./m²
William Andersensvej 7
7120 Vejle Øst		126 m²18 m02-01-20256.100.000 kr.48.413 kr./m²
William Andersensvej 2
7120 Vejle Øst		114 m²66 m13-08-20264.750.000 kr.41.667 kr./m²
Strandvejen 47
7120 Vejle Øst		153 m²138 m14-06-20245.600.000 kr.36.601 kr./m²
Mettesvej 6
7120 Vejle Øst		145 m²583 m23-01-20257.300.000 kr.50.345 kr./m²
Strandgaardsvej 10
7120 Vejle Øst		140 m²384 m21-02-20243.295.000 kr.23.536 kr./m²
Mølgårdsvej 25
7120 Vejle Øst		146 m²618 m17-02-20244.650.000 kr.31.849 kr./m²
Forupsvej 6
7120 Vejle Øst		140 m²481 m14-11-20243.780.000 kr.27.000 kr./m²
Strandvejen 66
7120 Vejle Øst		158 m²55 m02-04-20245.100.000 kr.32.278 kr./m²
Strandgaardsvej 22
7120 Vejle Øst		152 m²411 m27-06-20245.625.000 kr.37.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden