William Andersensvej 8

Villa · 146 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.295.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.884 kr/m².5.222.233 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetWilliam gns: 40.908 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.546 kr/m²+60,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.708.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,46 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 6.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.708.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg6.375.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2007jan.Ejerskifte
1971jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
William Andersensvej 1 7120 Vejle Øst	150 m²	61 m	05-07-2024	6.022.333 kr.	40.149 kr./m²
William Andersensvej 7 7120 Vejle Øst	126 m²	33 m	02-01-2025	6.100.000 kr.	48.413 kr./m²
William Andersensvej 2 7120 Vejle Øst	114 m²	74 m	13-08-2026	4.750.000 kr.	41.667 kr./m²
Strandvejen 47 7120 Vejle Øst	153 m²	114 m	14-06-2024	5.600.000 kr.	36.601 kr./m²
Mettesvej 6 7120 Vejle Øst	145 m²	559 m	23-01-2025	7.300.000 kr.	50.345 kr./m²
Mølgårdsvej 25 7120 Vejle Øst	146 m²	625 m	17-02-2024	4.650.000 kr.	31.849 kr./m²
Strandvejen 66 7120 Vejle Øst	158 m²	45 m	02-04-2024	5.100.000 kr.	32.278 kr./m²
Strandgaardsvej 10 7120 Vejle Øst	140 m²	400 m	21-02-2024	3.295.000 kr.	23.536 kr./m²
Strandgaardsvej 22 7120 Vejle Øst	152 m²	425 m	27-06-2024	5.625.000 kr.	37.007 kr./m²
Forupsvej 6 7120 Vejle Øst	140 m²	457 m	14-11-2024	3.780.000 kr.	27.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu