Willumsens Alle 15

Villa · 197 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 2026. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Grundareal: 780 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.309.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.074.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.924 kr/m².4.707.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWillumsens gns: 24.204 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.642 kr/m²-30,10 pct.
3Vores vurdering4.452.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,34 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.452.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2024nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20263.290.000 kr.
2016jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1988jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Willumsens Alle 7 2690 Karlslunde	186 m²	104 m	30-11-2023	2.220.000 kr.	11.935 kr./m²
Willumsens Alle 11 2690 Karlslunde	140 m²	64 m	06-10-2025	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Willumsens Alle 6 2690 Karlslunde	107 m²	105 m	07-09-2025	4.450.000 kr.	41.589 kr./m²
Digetoften 1 2690 Karlslunde	192 m²	88 m	28-11-2023	3.100.000 kr.	16.146 kr./m²
Højen 7 2690 Karlslunde	199 m²	281 m	05-11-2024	7.100.000 kr.	35.678 kr./m²
Hinbjerg 63 2690 Karlslunde	196 m²	442 m	04-09-2025	5.325.000 kr.	27.168 kr./m²
Søen 6 2690 Karlslunde	194 m²	532 m	14-10-2024	6.900.000 kr.	35.567 kr./m²
Strandmarken 19 2690 Karlslunde	188 m²	296 m	02-11-2025	4.850.000 kr.	25.798 kr./m²
Adolf Andersensvej 9 2690 Karlslunde	211 m²	116 m	06-01-2026	3.800.000 kr.	18.009 kr./m²
Hinbjerg 113 2690 Karlslunde	188 m²	420 m	25-04-2025	5.075.000 kr.	26.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu