Willumsensvej 11

Villa · 91 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 471 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 471 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 669.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.692 kr/m².3.245.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWillumsensvej gns: 28.398 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-22,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.878.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,14 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 2.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.878.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg2.040.000 kr.
1989jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Willumsensvej 14 3000 Helsingør	100 m²	34 m	07-09-2025	3.350.000 kr.	33.500 kr./m²
Kingosvej 79 3000 Helsingør	84 m²	318 m	31-05-2026	4.050.000 kr.	48.214 kr./m²
Kingosvej 79 3000 Helsingør	84 m²	318 m	27-04-2026	4.050.000 kr.	48.214 kr./m²
Kingosvej 79 3000 Helsingør	84 m²	318 m	26-09-2024	3.045.000 kr.	36.250 kr./m²
Blichersvej 88 3000 Helsingør	90 m²	878 m	10-02-2025	3.050.000 kr.	33.889 kr./m²
Mads Holms Vej 61 3000 Helsingør	90 m²	922 m	13-03-2026	4.360.000 kr.	48.444 kr./m²
Mads Holms Vej 61 3000 Helsingør	90 m²	922 m	07-05-2024	3.895.000 kr.	43.278 kr./m²
Mejsevej 16 3000 Helsingør	90 m²	953 m	28-12-2025	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Mejsevej 6 3000 Helsingør	90 m²	958 m	27-12-2023	2.395.000 kr.	26.611 kr./m²
Abildgaardsvej 35 3000 Helsingør	85 m²	560 m	19-12-2024	1.905.000 kr.	22.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu