Willumsensvej 18

Villa · 119 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 492 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 492 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.575.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.139.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.992 kr/m².3.260.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWillumsensvej gns: 28.398 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-22,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.851.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,54 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2004 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.851.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Willumsensvej 14 3000 Helsingør	100 m²	34 m	07-09-2025	3.350.000 kr.	33.500 kr./m²
Krøyersvej 23 3000 Helsingør	123 m²	61 m	02-05-2025	3.600.000 kr.	29.268 kr./m²
Gurrevej 130 3000 Helsingør	115 m²	145 m	05-04-2024	3.095.000 kr.	26.913 kr./m²
Gurrevej 126 3000 Helsingør	115 m²	146 m	17-01-2024	2.350.000 kr.	20.435 kr./m²
Gurrevej 161E 3000 Helsingør	116 m²	214 m	31-10-2026	3.495.000 kr.	30.129 kr./m²
Gurrevej 161E 3000 Helsingør	116 m²	214 m	08-09-2026	3.495.000 kr.	30.129 kr./m²
Krbg Ladegårds Vej 89 3000 Helsingør	121 m²	457 m	17-09-2024	3.095.000 kr.	25.579 kr./m²
Kristinehøjvej 56 3000 Helsingør	123 m²	362 m	20-01-2025	4.300.000 kr.	34.959 kr./m²
Gurrevej 117 3000 Helsingør	123 m²	425 m	06-02-2024	2.825.000 kr.	22.967 kr./m²
Krbg Ladegårds Vej 88 3000 Helsingør	115 m²	464 m	09-03-2024	2.995.000 kr.	26.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu