Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Windelsvej 5

Villa · 138 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 368 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.335 kr/m².4.373.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.017.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+451,83 pct. siden apr. 2014
187k1,9M3,5M5,2M6,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2014728.000 kr.I dag · vores estimat4.017.334 kr.Markedet · 1992669.990 kr.Markedet · 1993639.768 kr.Markedet · 1994778.734 kr.Markedet · 1995701.730 kr.Markedet · 1996862.500 kr.Markedet · 1997571.872 kr.Markedet · 1998970.416 kr.Markedet · 19991.335.978 kr.Markedet · 20001.263.804 kr.Markedet · 20011.212.330 kr.Markedet · 2002927.222 kr.Markedet · 2003910.524 kr.Markedet · 20041.271.394 kr.Markedet · 20051.883.838 kr.Markedet · 20062.070.138 kr.Markedet · 20072.213.382 kr.Markedet · 20082.104.914 kr.Markedet · 20091.873.212 kr.Markedet · 20101.911.438 kr.Markedet · 20112.167.842 kr.Markedet · 20121.927.446 kr.Markedet · 20132.162.460 kr.Markedet · 20141.888.806 kr.Markedet · 20152.144.934 kr.Markedet · 20162.319.780 kr.Markedet · 20172.522.778 kr.Markedet · 20182.734.470 kr.Markedet · 20192.716.944 kr.Markedet · 20202.862.672 kr.Markedet · 20213.349.536 kr.Markedet · 20223.902.088 kr.Markedet · 20233.450.000 kr.Markedet · 20243.527.556 kr.Markedet · 20253.922.650 kr.Markedet · 20264.737.954 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
728.000 kr.
I dag · vores estimat
4.017.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, familiehandel728.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Windelsvej 1
5000 Odense C		145 m²36 m13-10-20243.350.000 kr.23.103 kr./m²
Windelsvej 13
5000 Odense C		129 m²62 m02-12-20244.200.000 kr.32.558 kr./m²
Windelsvej 20
5000 Odense C		148 m²111 m22-05-20264.200.000 kr.28.378 kr./m²
Windelsvej 65
5000 Odense C		145 m²517 m19-03-20254.175.000 kr.28.793 kr./m²
Windelsvej 44
5000 Odense C		150 m²340 m18-01-20265.125.000 kr.34.167 kr./m²
Windelsvej 53
5000 Odense C		117 m²413 m16-08-20264.295.000 kr.36.709 kr./m²
Windelsvej 61
5000 Odense C		160 m²487 m18-01-20244.765.000 kr.29.781 kr./m²
Windelsvej 23
5000 Odense C		101 m²141 m15-06-20254.375.000 kr.43.317 kr./m²
Windelsvej 43
5000 Odense C		181 m²337 m27-05-20265.800.000 kr.32.044 kr./m²
Windelsvej 117
5000 Odense C		100 m²963 m02-02-20263.450.000 kr.34.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden