Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Windelsvej 60

Villa · 188 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 533 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
533 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.499 kr/m².4.601.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk188 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.347.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,68 pct. siden mar. 2013
255k2,5M4,8M7,1M9,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20132.600.000 kr.I dag · vores estimat5.347.669 kr.Markedet · 1992912.740 kr.Markedet · 1993871.568 kr.Markedet · 19941.060.884 kr.Markedet · 1995955.980 kr.Markedet · 19961.175.000 kr.Markedet · 1997779.072 kr.Markedet · 19981.322.016 kr.Markedet · 19991.820.028 kr.Markedet · 20001.721.704 kr.Markedet · 20011.651.580 kr.Markedet · 20021.263.172 kr.Markedet · 20031.240.424 kr.Markedet · 20041.732.044 kr.Markedet · 20052.566.388 kr.Markedet · 20062.820.188 kr.Markedet · 20073.015.332 kr.Markedet · 20082.867.564 kr.Markedet · 20092.551.912 kr.Markedet · 20102.603.988 kr.Markedet · 20112.953.292 kr.Markedet · 20122.625.796 kr.Markedet · 20132.945.960 kr.Markedet · 20142.573.156 kr.Markedet · 20152.922.084 kr.Markedet · 20163.160.280 kr.Markedet · 20173.436.828 kr.Markedet · 20183.725.220 kr.Markedet · 20193.701.344 kr.Markedet · 20203.899.872 kr.Markedet · 20214.563.136 kr.Markedet · 20225.315.888 kr.Markedet · 20234.700.000 kr.Markedet · 20244.805.656 kr.Markedet · 20255.343.900 kr.Markedet · 20266.454.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.347.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Windelsvej 43
5000 Odense C		181 m²140 m27-05-20265.800.000 kr.32.044 kr./m²
Windelsvej 61
5000 Odense C		160 m²37 m18-01-20244.765.000 kr.29.781 kr./m²
Windelsvej 83
5000 Odense C		219 m²193 m04-02-20255.725.000 kr.26.142 kr./m²
Windelsvej 44
5000 Odense C		150 m²135 m18-01-20265.125.000 kr.34.167 kr./m²
Windelsvej 65
5000 Odense C		145 m²56 m19-03-20254.175.000 kr.28.793 kr./m²
Windelsvej 20
5000 Odense C		148 m²367 m22-05-20264.200.000 kr.28.378 kr./m²
Windelsvej 1
5000 Odense C		145 m²511 m13-10-20243.350.000 kr.23.103 kr./m²
Windelsvej 13
5000 Odense C		129 m²412 m02-12-20244.200.000 kr.32.558 kr./m²
Windelsvej 53
5000 Odense C		117 m²69 m16-08-20264.295.000 kr.36.709 kr./m²
Windelsvej 23
5000 Odense C		101 m²334 m15-06-20254.375.000 kr.43.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden