Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Windelsvej 68

Villa · 137 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 535 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
553.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.335 kr/m².4.373.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.405.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,05 pct. siden dec. 2021
186k1,9M3,5M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20214.275.000 kr.I dag · vores estimat4.405.234 kr.Markedet · 1992665.135 kr.Markedet · 1993635.132 kr.Markedet · 1994773.091 kr.Markedet · 1995696.645 kr.Markedet · 1996856.250 kr.Markedet · 1997567.728 kr.Markedet · 1998963.384 kr.Markedet · 19991.326.297 kr.Markedet · 20001.254.646 kr.Markedet · 20011.203.545 kr.Markedet · 2002920.503 kr.Markedet · 2003903.926 kr.Markedet · 20041.262.181 kr.Markedet · 20051.870.187 kr.Markedet · 20062.055.137 kr.Markedet · 20072.197.343 kr.Markedet · 20082.089.661 kr.Markedet · 20091.859.638 kr.Markedet · 20101.897.587 kr.Markedet · 20112.152.133 kr.Markedet · 20121.913.479 kr.Markedet · 20132.146.790 kr.Markedet · 20141.875.119 kr.Markedet · 20152.129.391 kr.Markedet · 20162.302.970 kr.Markedet · 20172.504.497 kr.Markedet · 20182.714.655 kr.Markedet · 20192.697.256 kr.Markedet · 20202.841.928 kr.Markedet · 20213.325.264 kr.Markedet · 20223.873.812 kr.Markedet · 20233.425.000 kr.Markedet · 20243.501.994 kr.Markedet · 20253.894.225 kr.Markedet · 20264.703.621 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
4.275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.405.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg4.275.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Windelsvej 65
5000 Odense C		145 m²34 m19-03-20254.175.000 kr.28.793 kr./m²
Windelsvej 13
5000 Odense C		129 m²473 m02-12-20244.200.000 kr.32.558 kr./m²
Windelsvej 44
5000 Odense C		150 m²196 m18-01-20265.125.000 kr.34.167 kr./m²
Windelsvej 1
5000 Odense C		145 m²571 m13-10-20243.350.000 kr.23.103 kr./m²
Windelsvej 20
5000 Odense C		148 m²428 m22-05-20264.200.000 kr.28.378 kr./m²
Windelsvej 53
5000 Odense C		117 m²125 m16-08-20264.295.000 kr.36.709 kr./m²
Windelsvej 61
5000 Odense C		160 m²56 m18-01-20244.765.000 kr.29.781 kr./m²
Windelsvej 23
5000 Odense C		101 m²394 m15-06-20254.375.000 kr.43.317 kr./m²
Windelsvej 117
5000 Odense C		100 m²431 m02-02-20263.450.000 kr.34.500 kr./m²
Windelsvej 43
5000 Odense C		181 m²199 m27-05-20265.800.000 kr.32.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden