Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Windsorvej 11

Villa · 88 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 510 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
510 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.895.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.778.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.242 kr/m².6.736.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWindsorvej gns: 48.765 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.368 kr/m²-34,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.038.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,93 pct. siden nov. 2015
162k2,6M5,0M7,4M9,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20151.870.000 kr.I dag · vores estimat6.038.809 kr.Markedet · 1992398.288 kr.Markedet · 1993423.808 kr.Markedet · 1994429.088 kr.Markedet · 1995658.680 kr.Markedet · 1996293.304 kr.Markedet · 1997238.480 kr.Markedet · 1998878.064 kr.Markedet · 1999595.584 kr.Markedet · 2000707.608 kr.Markedet · 2001923.120 kr.Markedet · 2002893.552 kr.Markedet · 20031.279.960 kr.Markedet · 20041.458.160 kr.Markedet · 20051.579.864 kr.Markedet · 20062.029.192 kr.Markedet · 20072.111.120 kr.Markedet · 20081.840.520 kr.Markedet · 20091.409.232 kr.Markedet · 20101.894.024 kr.Markedet · 20112.077.768 kr.Markedet · 20122.114.640 kr.Markedet · 20132.071.256 kr.Markedet · 20142.347.576 kr.Markedet · 20152.860.792 kr.Markedet · 20162.650.472 kr.Markedet · 20173.137.464 kr.Markedet · 20183.250.280 kr.Markedet · 20193.200.032 kr.Markedet · 20203.526.688 kr.Markedet · 20214.561.568 kr.Markedet · 20225.199.480 kr.Markedet · 20233.924.360 kr.Markedet · 20245.053.488 kr.Markedet · 20255.735.928 kr.Markedet · 20266.816.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
I dag · vores estimat
6.038.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, familiehandel1.870.000 kr.
  • 1957mar.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Windsorvej 13
2300 København S		126 m²17 m14-05-20245.955.000 kr.47.262 kr./m²
Windsorvej 31
2300 København S		126 m²210 m25-05-20248.900.000 kr.70.635 kr./m²
Windsorvej 34
2300 København S		162 m²309 m14-08-20257.900.000 kr.48.765 kr./m²
Dublinvej 6
2300 København S		91 m²70 m26-02-20245.995.000 kr.65.879 kr./m²
Vejlands Allé 44
2300 København S		86 m²276 m03-09-20256.550.000 kr.76.163 kr./m²
Irlandsvej 94
2300 København S		82 m²90 m08-07-20255.600.000 kr.68.293 kr./m²
Agerlandsvej 24
2300 København S		89 m²585 m11-06-20268.285.000 kr.93.090 kr./m²
Kaprifolievej 23
2300 København S		83 m²372 m08-11-20236.250.000 kr.75.301 kr./m²
Dirchsvej 8
2300 København S		90 m²715 m09-11-20235.900.000 kr.65.556 kr./m²
Dublinvej 16
2300 København S		98 m²56 m30-08-20256.025.000 kr.61.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden