Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4720 Præstø

Winsløwsvej 5

Villa · 222 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 2003. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
471.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.731 kr/m².2.539.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.627.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,74 pct. siden sep. 2020
338k1,2M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20201.645.000 kr.I dag · vores estimat2.627.736 kr.Markedet · 1992961.926 kr.Markedet · 19931.233.654 kr.Markedet · 1994782.328 kr.Markedet · 1995887.778 kr.Markedet · 19961.280.718 kr.Markedet · 19971.119.324 kr.Markedet · 1998880.008 kr.Markedet · 19991.107.558 kr.Markedet · 20001.834.164 kr.Markedet · 20011.668.774 kr.Markedet · 20022.241.534 kr.Markedet · 20031.758.240 kr.Markedet · 20041.975.800 kr.Markedet · 20051.982.238 kr.Markedet · 20061.075.590 kr.Markedet · 20072.608.056 kr.Markedet · 20082.739.258 kr.Markedet · 20091.982.904 kr.Markedet · 20102.018.202 kr.Markedet · 20112.636.694 kr.Markedet · 20121.308.024 kr.Markedet · 20131.793.094 kr.Markedet · 20142.027.970 kr.Markedet · 20151.767.786 kr.Markedet · 20161.820.178 kr.Markedet · 20172.098.122 kr.Markedet · 20181.840.158 kr.Markedet · 20192.370.516 kr.Markedet · 20202.079.696 kr.Markedet · 20212.702.850 kr.Markedet · 20222.295.480 kr.Markedet · 20232.491.062 kr.Markedet · 20243.080.250 kr.Markedet · 20252.685.090 kr.Markedet · 20262.302.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
2.627.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2003Ombygning
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jernbanevej 11
4720 Præstø		200 m²420 m21-05-20263.200.000 kr.16.000 kr./m²
Rødeledvej 8
4720 Præstø		211 m²878 m22-05-20262.380.000 kr.11.280 kr./m²
Søtoftsvej 33
4720 Præstø		246 m²452 m23-11-20252.300.000 kr.9.350 kr./m²
Adelgade 144
4720 Præstø		254 m²600 m02-07-20262.495.000 kr.9.823 kr./m²
Stadionvej 13
4720 Præstø		174 m²176 m04-08-20242.450.000 kr.14.080 kr./m²
Abildhøjparken 96
4720 Præstø		187 m²750 m15-06-20252.075.000 kr.11.096 kr./m²
Egevej 2
4720 Præstø		170 m²272 m10-07-20251.775.000 kr.10.441 kr./m²
Christinelundsvej 15
4720 Præstø		196 m²1,2 km19-06-20242.350.000 kr.11.990 kr./m²
Abildhøjparken 59
4720 Præstø		182 m²740 m18-05-20252.495.000 kr.13.709 kr./m²
Mågevej 10
4720 Præstø		198 m²1,4 km28-04-20263.870.000 kr.19.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden