Winsløwsvej 8

Villa · 138 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.527.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.019 kr/m².1.901.500 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.846.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,75 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2000 · Alm. Salg: 1.177.979 kr.
I dag · vores estimat: 1.846.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000mar.Solgt, alm. frit salg1.177.979 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grundtvigsvej 3A 4720 Præstø	138 m²	386 m	28-10-2024	2.800.000 kr.	20.290 kr./m²
Svend Gøngesvej 29 4720 Præstø	141 m²	770 m	27-02-2024	1.025.000 kr.	7.270 kr./m²
Bygvænget 10 4720 Præstø	139 m²	1,1 km	14-08-2026	2.155.000 kr.	15.504 kr./m²
Østerbro 7 4720 Præstø	129 m²	619 m	31-07-2026	2.150.000 kr.	16.667 kr./m²
Præstevænget 2 4720 Præstø	155 m²	181 m	01-09-2024	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Rødegårdsvej 15 4720 Præstø	138 m²	1,3 km	03-05-2026	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Egelyvej 8 4720 Præstø	132 m²	998 m	28-05-2026	1.750.000 kr.	13.258 kr./m²
Lindevej 4 4720 Præstø	115 m²	57 m	21-08-2025	1.750.000 kr.	15.217 kr./m²
Næbvej 6 4720 Præstø	141 m²	1,3 km	23-10-2025	2.195.000 kr.	15.567 kr./m²
Mågevej 6 4720 Præstø	138 m²	1,5 km	13-08-2026	2.095.000 kr.	15.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu