Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Wormsvej 2A

Villa · 217 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 188 m², 7 værelser, opført i 1936, renoveret i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.727.000 kr.
Offentlig grundværdi
913.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.776 kr/m².4.287.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 188 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.207.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1978Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Badstuevej 15
4220 Korsør		207 m²137 m16-09-20256.500.000 kr.31.401 kr./m²
Thersvej 11
4220 Korsør		202 m²234 m18-09-20244.060.000 kr.20.099 kr./m²
Kjærsvej 16
4220 Korsør		212 m²900 m29-07-20252.250.000 kr.10.613 kr./m²
Badstuevej 8
4220 Korsør		185 m²87 m26-08-20262.137.500 kr.11.554 kr./m²
Lygtebakken 1
4220 Korsør		222 m²1,3 km25-08-20262.750.000 kr.12.387 kr./m²
Helenevej 37
4220 Korsør		196 m²939 m14-10-20247.500.000 kr.38.265 kr./m²
Algade 10
4220 Korsør		182 m²499 m07-12-20251.500.000 kr.8.242 kr./m²
Lützensvej 16
4220 Korsør		170 m²268 m18-09-20241.630.000 kr.9.588 kr./m²
Grønningen 51
4220 Korsør		198 m²1,5 km17-02-202512.750.000 kr.64.394 kr./m²
Parkvej 9
4220 Korsør		160 m²157 m19-06-20261.795.000 kr.11.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden