Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Yderholmvej 37, st., Jersie

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 1914

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 4 værelser, opført i 1914. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.055.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.066 kr/m².3.461.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.874.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+63,14 pct. siden sep. 2011
607k2,1M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202429. sep. 20114.550.000 kr.21. dec. 20114.550.000 kr.23. feb. 20141.762.240 kr.I dag · vores estimat2.874.879 kr.Markedet · 19921.646.407 kr.Markedet · 1993761.026 kr.Markedet · 1994606.746 kr.Markedet · 1995891.765 kr.Markedet · 1996951.482 kr.Markedet · 19971.216.684 kr.Markedet · 19981.486.674 kr.Markedet · 19991.254.589 kr.Markedet · 20001.382.535 kr.Markedet · 20011.622.866 kr.Markedet · 20022.031.708 kr.Markedet · 20031.905.757 kr.Markedet · 20042.375.114 kr.Markedet · 20053.027.479 kr.Markedet · 20063.281.243 kr.Markedet · 20073.745.014 kr.Markedet · 20083.915.254 kr.Markedet · 20092.270.177 kr.Markedet · 20102.446.535 kr.Markedet · 20112.186.254 kr.Markedet · 20122.170.028 kr.Markedet · 20132.377.907 kr.Markedet · 20142.020.802 kr.Markedet · 20152.896.474 kr.Markedet · 20163.158.750 kr.Markedet · 20173.038.119 kr.Markedet · 20183.469.438 kr.Markedet · 20193.267.145 kr.Markedet · 20203.287.627 kr.Markedet · 20214.196.017 kr.Markedet · 20224.165.427 kr.Markedet · 20234.698.358 kr.Markedet · 20244.416.797 kr.Markedet · 20254.220.223 kr.Markedet · 20265.012.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2011 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
21. dec. 2011 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
23. feb. 2014 · Alm. Salg
1.762.240 kr.
I dag · vores estimat
2.874.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg1.762.240 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte4.550.000 kr.
  • sep.Ejerskifte4.550.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solrød Strandvej 74, 2. 1
2680 Solrød Strand		129 m²3,6 km05-07-20255.500.000 kr.42.636 kr./m²
Egeparken 33A, 4. 6
2680 Solrød Strand		126 m²3,4 km05-03-20244.275.000 kr.33.929 kr./m²
Maglekæret 15C
2680 Solrød Strand		109 m²2,4 km01-05-20242.400.000 kr.22.018 kr./m²
Kirsebærhaven 2A, st.
2680 Solrød Strand		120 m²3,1 km03-11-20253.681.000 kr.30.675 kr./m²
Maglekæret 10G
2680 Solrød Strand		109 m²2,6 km23-04-20263.250.000 kr.29.817 kr./m²
Maglekæret 10G
2680 Solrød Strand		109 m²2,6 km18-11-20251.940.000 kr.17.798 kr./m²
Egeparken 33A, 4. 3
2680 Solrød Strand		123 m²3,4 km13-05-20264.200.000 kr.34.146 kr./m²
Maglekæret 4G
2680 Solrød Strand		109 m²2,6 km25-11-20252.940.000 kr.26.972 kr./m²
Egeparken 33C, 2. tv
2680 Solrød Strand		122 m²3,4 km25-11-20253.250.000 kr.26.639 kr./m²
Egeparken 33C, st. tv
2680 Solrød Strand		122 m²3,4 km27-03-20253.175.000 kr.26.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden