Ydertoften 37, Lind

Villa · 203 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 843 m², 9 værelser, opført i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.677 kr/m² × 203 m².2.979.431 kr.
2Boligareal større end typisk203 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.574.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,06 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 884.000 kr.
28. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.574.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2024jul.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2020mar.Ejerskifte884.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1979majEjerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ydertoften 20, Lind 7400 Herning	197 m²	156 m	10-06-2025	2.575.000 kr.	13.071 kr./m²
Ydertoften 21, Lind 7400 Herning	185 m²	103 m	11-07-2026	2.725.000 kr.	14.730 kr./m²
Ydertoften 35, Lind 7400 Herning	158 m²	28 m	27-12-2024	1.857.500 kr.	11.756 kr./m²
Ydertoften 13, Lind 7400 Herning	158 m²	143 m	23-09-2025	2.300.000 kr.	14.557 kr./m²
Ydertoften 69, Lind 7400 Herning	158 m²	182 m	26-05-2026	2.095.000 kr.	13.259 kr./m²
Ydertoften 54, Lind 7400 Herning	154 m²	175 m	24-07-2025	2.350.000 kr.	15.260 kr./m²
Ydertoften 53, Lind 7400 Herning	150 m²	81 m	29-05-2026	3.075.000 kr.	20.500 kr./m²
Ydertoften 36 7400 Herning	143 m²	88 m	07-06-2026	1.895.000 kr.	13.252 kr./m²
Ydertoften 12 7400 Herning	143 m²	168 m	03-09-2026	1.800.000 kr.	12.587 kr./m²
Ydertoften 55, Lind 7400 Herning	137 m²	119 m	04-07-2024	1.595.000 kr.	11.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu