Ydertoften 57, Lind

Villa · 132 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2010. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 784 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Glas
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 489.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 132 m².1.921.524 kr.
2Boligareal mindre end typisk132 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.920.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,77 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.920.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2010Ombygning
2006jan.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ydertoften 55, Lind 7400 Herning	137 m²	18 m	04-07-2024	1.595.000 kr.	11.642 kr./m²
Ydertoften 36 7400 Herning	143 m²	130 m	07-06-2026	1.895.000 kr.	13.252 kr./m²
Ydertoften 12 7400 Herning	143 m²	262 m	03-09-2026	1.800.000 kr.	12.587 kr./m²
Ydertoften 53, Lind 7400 Herning	150 m²	52 m	29-05-2026	3.075.000 kr.	20.500 kr./m²
Ydertoften 54, Lind 7400 Herning	154 m²	107 m	24-07-2025	2.350.000 kr.	15.260 kr./m²
Ydertoften 69, Lind 7400 Herning	158 m²	70 m	26-05-2026	2.095.000 kr.	13.259 kr./m²
Ydertoften 35, Lind 7400 Herning	158 m²	140 m	27-12-2024	1.857.500 kr.	11.756 kr./m²
Ydertoften 13, Lind 7400 Herning	158 m²	254 m	23-09-2025	2.300.000 kr.	14.557 kr./m²
Ydertoften 21, Lind 7400 Herning	185 m²	211 m	11-07-2026	2.725.000 kr.	14.730 kr./m²
Ydertoften 20, Lind 7400 Herning	197 m²	212 m	10-06-2025	2.575.000 kr.	13.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu