Ydertoften 70, Lind

Villa · 196 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 784 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2009. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.408.000 kr.
Offentlig grundværdi: 538.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 196 m².2.853.172 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1979-bygning · Prisstigning 158% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
3Vores vurdering2.722.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+27,91 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2000 · Alm. Salg: 470.019 kr.
31. aug. 2013 · Alm. Salg: 826.527 kr.
30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.128.333 kr.
I dag · vores estimat: 2.722.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg2.128.333 kr.
2013aug.Ejerskifte826.527 kr.
2009Ombygning
2000dec.Ejerskifte470.019 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ydertoften 20, Lind 7400 Herning	197 m²	274 m	10-06-2025	2.575.000 kr.	13.071 kr./m²
Ydertoften 37, Lind 7400 Herning	203 m²	231 m	19-05-2026	2.940.000 kr.	14.483 kr./m²
Ydertoften 37, Lind 7400 Herning	203 m²	231 m	16-04-2024	2.895.000 kr.	14.261 kr./m²
Ydertoften 21, Lind 7400 Herning	185 m²	315 m	11-07-2026	2.725.000 kr.	14.730 kr./m²
Ydertoften 69, Lind 7400 Herning	158 m²	90 m	26-05-2026	2.095.000 kr.	13.259 kr./m²
Ydertoften 35, Lind 7400 Herning	158 m²	252 m	27-12-2024	1.857.500 kr.	11.756 kr./m²
Ydertoften 54, Lind 7400 Herning	154 m²	95 m	24-07-2025	2.350.000 kr.	15.260 kr./m²
Ydertoften 13, Lind 7400 Herning	158 m²	359 m	23-09-2025	2.300.000 kr.	14.557 kr./m²
Ydertoften 53, Lind 7400 Herning	150 m²	152 m	29-05-2026	3.075.000 kr.	20.500 kr./m²
Ydertoften 36 7400 Herning	143 m²	209 m	07-06-2026	1.895.000 kr.	13.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu