Ydertoften 72, Lind

Villa · 134 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 134 m².1.950.638 kr.
2Boligareal mindre end typisk134 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.851.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,62 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.465.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.851.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
2020jul.Ejerskifte1.465.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
1978okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ydertoften 55, Lind 7400 Herning	137 m²	101 m	04-07-2024	1.595.000 kr.	11.642 kr./m²
Ydertoften 36 7400 Herning	143 m²	208 m	07-06-2026	1.895.000 kr.	13.252 kr./m²
Ydertoften 12 7400 Herning	143 m²	347 m	03-09-2026	1.800.000 kr.	12.587 kr./m²
Ydertoften 53, Lind 7400 Herning	150 m²	144 m	29-05-2026	3.075.000 kr.	20.500 kr./m²
Ydertoften 54, Lind 7400 Herning	154 m²	104 m	24-07-2025	2.350.000 kr.	15.260 kr./m²
Ydertoften 69, Lind 7400 Herning	158 m²	67 m	26-05-2026	2.095.000 kr.	13.259 kr./m²
Ydertoften 35, Lind 7400 Herning	158 m²	243 m	27-12-2024	1.857.500 kr.	11.756 kr./m²
Ydertoften 13, Lind 7400 Herning	158 m²	353 m	23-09-2025	2.300.000 kr.	14.557 kr./m²
Ydertoften 21, Lind 7400 Herning	185 m²	310 m	11-07-2026	2.725.000 kr.	14.730 kr./m²
Ydertoften 20, Lind 7400 Herning	197 m²	278 m	10-06-2025	2.575.000 kr.	13.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu